Avenida Morumbi, 8234
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 105 mi
- 23 jul 2020
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R CAETANO JO | 23 jul 2020 | 15.756 m² | — | R$ 105.000.000 | 6.664 | — | Matrícula 256042, 15º RI |
| R CAETANO JO | 8 fev 2019 | 15.756 m² | — | R$ 70.800.000 | 4.494 | — | Matrícula 256042, 15º RI |
| R CAETANO JO Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 15.756 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| R CAETANO JO Cessão de direitos | 23 dez 2008 | 15.756 m² | — | R$ 30.325.000 | 1.925 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.494/m² para R$ 6.664/m² (+48%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 15.756 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano José Batista, 181 | 1971 | 4 | — |
| Rua Santo Arcadio, 92 | 2025 | 25 | 9.362 |
| Rua Jaceru, 151 | 2002 | 16 | — |
| Rua Nicolau Barreto, 200 | 1969 | 6 | 9.250 |
| Rua Jaceru, 197 | 1964 | 12 | — |
| Rua Gabriel de Lara, 45 | 1967 | 4 | 4.500 |