Avenida Nossa Senhora da Assunção, 1336
- R$/m² construído
- 2.643
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.625
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 28 abr 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 28 abr 2025 | 105 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 4.833 | Matrícula 57023, 18º RI |
| AP 34 | 5 ago 2024 | 105 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.524 | 4.417 | Matrícula 57026, 18º RI |
| AP 23 | 14 jul 2023 | 61 m² | 36 m² | R$ 225.000 | 3.689 | 6.250 | Matrícula 57701, 18º RI |
| AP 32 | 14 mar 2023 | 60 m² | 36 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 3.889 | Matrícula 57952, 18º RI |
| AP 24 | 31 ago 2021 | 105 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.524 | 4.417 | Matrícula 58338, 18º RI |
| AP 22 | 5 abr 2021 | 60 m² | 36 m² | R$ 191.000 | 3.183 | 5.306 | Matrícula 57951, 18º RI |
| AP 43 | 28 set 2017 | 61 m² | 36 m² | R$ 195.500 | 3.205 | 5.431 | Matrícula 57702, 18º RI |
| AP 41 | 14 ago 2017 | 105 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 3.333 | Matrícula 59263, 18º RI |
| AP 44 | 26 abr 2017 | 105 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 58908, 18º RI |
| AP 22 | 12 mai 2015 | 60 m² | 36 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 5.000 | Matrícula 57951, 18º RI |
| AP 12 | 11 jun 2014 | 60 m² | 36 m² | R$ 216.000 | 3.600 | 6.000 | Matrícula 57953, 18º RI |
| AP 04 | 25 mar 2014 | 105 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 58839, 18º RI |
| AP 31 | 24 fev 2012 | 105 m² | 60 m² | R$ 165.000 | 1.571 | 2.750 | Matrícula 58531, 18º RI |
| AP 31 | 2 dez 2011 | 105 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.667 | Matrícula 58531, 18º RI |
| AP 04 | 16 jul 2010 | 105 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 1.286 | 2.250 | Matrícula 58839, 18º RI |
| AP 01 | 15 jul 2010 | 105 m² | 60 m² | R$ 82.293 | 784 | 1.372 | Matrícula 57023, 18º RI |
| AP 23 | 8 jan 2009 | 61 m² | 36 m² | R$ 69.000 | 1.131 | 1.917 | Matrícula 57701, 18º RI |
| AP 14 | 10 abr 2008 | 105 m² | 60 m² | R$ 65.000 | 619 | 1.083 | Matrícula 57024, 18º RI |
| AP 14 Adjudicação | 10 jul 2007 | 105 m² | 60 m² | R$ 54.049 | 515 | 901 | Matrícula 57024, 18º RI |
| AP 32 | 20 abr 2007 | 60 m² | 36 m² | R$ 48.000 | 800 | 1.333 | Matrícula 57952, 18º RI |
| AP 11 | 29 jan 2007 | 105 m² | 60 m² | R$ 57.000 | 543 | 950 | Matrícula 57954, 18º RI |
| AP 13 | 19 abr 2006 | 61 m² | 36 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.389 | Matrícula 57025, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 820/m² para R$ 2.762/m² (+237%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 36 m² privativos 3 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 36 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício José Rossi Rua Professor Teotonio Monteiro de B Filho, 535 | 1984 | 6 | 3.947 |
| Rua Professor Augusto Monjardino, 36 | 1995 | 4 | 18.000 |
| Rua Caetano Ruggiero, 381 | 1989 | 5 | — |
| Rua Professor Augusto Monjardino, 52 | 1983 | 3 | — |
| Rua Doutor Abrao Hudler, 105 | 2011 | 4 | — |
| Rua Doutor Artur Neiva, 326 | 1971 | 3 | 2.867 |