Avenida Nossa Senhora da Assunção, 1431
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 316 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 nov 2025 | 56 m² | — | R$ 315.500 | 5.634 | — | Matrícula 78803, 18º RI |
| Casa | 17 jul 2019 | 56 m² | — | R$ 300.000 | 5.357 | — | Matrícula 78803, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 5.357/m² para R$ 5.634/m² (+5,2%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Ruggiero, 381 | 1989 | 5 | — |
| Avenida Nossa Senhora da Assunção, 1336 | 1982 | 22 | 2.643 |
| Rua Doutor Abrao Hudler, 105 | 2011 | 4 | — |
| Rua Professor Augusto Monjardino, 36 | 1995 | 4 | 18.000 |
| Rua Professor Augusto Monjardino, 52 | 1983 | 3 | — |
| Edifício José Rossi Rua Professor Teotonio Monteiro de B Filho, 535 | 1984 | 6 | 3.947 |