Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 57
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 588 mil
- 9 dez 2020
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 dez 2020 | 117 m² | — | R$ 588.000 | 5.026 | — | Matrícula 12317, 14º RI |
| Casa | 7 mai 2018 | 117 m² | — | R$ 530.000 | 4.530 | — | Matrícula 12317, 14º RI |
| Casa | 20 set 2016 | 117 m² | — | R$ 210.000 | 1.795 | — | Matrícula 12137, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2020 a mediana foi de R$ 1.795/m² para R$ 5.026/m² (+180%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardino de Aguiar, 110 | 1993 | 3 | 3.828 |
| Rua Bernardino de Aguiar, 7 | 1983 | 3 | — |
| Rua Professor Thomaz de Aquino, 38 | 1973 | 4 | — |
| Rua Padre Jerônimo Vernin, 224 | 1984 | 253 | 3.385 |
| Rua Padre Jerônimo Vermin, 204 | 2010 | 13 | — |
| Rua Padre Jerônimo Vernin, 204 | 2010 | 210 | 4.640 |