Rua Padre Jerônimo Vernin, 224
- R$/m² construído
- 3.385
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.681
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 253
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 131 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 253| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 | 28 ago 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 131.000 | 2.015 | 2.787 | Matrícula 80682, 14º RI |
| AP 23 | 6 jul 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 4.681 | Matrícula 75530, 14º RI |
| 179 VAGAS Venda de parte do imóvel | 6 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 75531, 14º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 75378, 14º RI |
| AP 23 | 29 abr 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.000 | 1.154 | 1.596 | Matrícula 75369, 14º RI |
| 179 VAGAS Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 75370, 14º RI |
| AP 36 e vaga 94 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2026 | 65 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 7939940, 14º RI |
| 179 VAGAS Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 75283, 14º RI |
| AP 23 | 16 dez 2025 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 185.000 | 2.846 | 3.936 | Matrícula 75282, 14º RI |
| AP 33 | 12 nov 2025 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 245.000 | 3.769 | 5.213 | Matrícula 75277, 14º RI |
| 179 VAGAS Arrematação em leilão | 1 out 2025 | — | — | R$ 7.394 | — | — | Matrícula 80661, 14º RI |
| VG 142 | 2 jul 2025 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 75400, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 612/m² para R$ 2.015/m² (+229%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 95 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Jerônimo Vermin, 204 | 2010 | 13 | — |
| Rua Padre Jerônimo Vernin, 204 | 2010 | 210 | 4.640 |
| Rua Antônio Gomes Ferreira, 65 | 2022 | 104 | 4.146 |
| Rua Antônio Gomes Ferreira, 51 | 2023 | 16 | 3.635 |
| Rua Rizieri Negrini, 356 | 2019 | 38 | 2.365 |
| Rua Antônio Gomes Ferreira, 89 | 2021 | 147 | 4.512 |