Avenida Nossa Senhora de Sabará, 3305
- R$/m² construído
- 4.817
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 58 TORRE 3 | 30 set 2026 | 180 m² | — | R$ 940.000 | 5.222 | — | Matrícula 469124, 11º RI |
| AP 83 TORRE 1 | 8 jul 2026 | 109 m² | — | R$ 685.000 | 6.284 | — | Matrícula 461526, 11º RI |
| AP 66 TORRE 3 | 17 jun 2026 | 149 m² | — | R$ 674.500 | 4.527 | — | Matrícula 469130, 11º RI |
| AP 142 TORRE 1 | 17 jun 2026 | 132 m² | — | R$ 666.900 | 5.052 | — | Matrícula 461561, 11º RI |
| AP 174 TORRE 1 | 12 mai 2026 | 132 m² | — | R$ 640.000 | 4.848 | — | Matrícula 461581, 11º RI |
| AP 151 TORRE 1 | 7 mai 2026 | 132 m² | — | R$ 703.500 | 5.330 | — | Matrícula 461566, 11º RI |
| AP 91 TORRE 1 | 29 abr 2026 | 109 m² | — | R$ 650.000 | 5.963 | — | Matrícula 461530, 11º RI |
| AP 106 TORRE 1 | 1 abr 2026 | 109 m² | — | R$ 600.000 | 5.505 | — | Matrícula 461541, 11º RI |
| AP 18 TORRE 2 | 30 mar 2026 | 180 m² | — | R$ 1.065.000 | 5.917 | — | Matrícula 469023, 11º RI |
| AP 62 TORRE 2 | 20 mar 2026 | 149 m² | — | R$ 735.000 | 4.933 | — | Matrícula 469057, 11º RI |
| AP 131 TORRE 1 | 27 fev 2026 | 132 m² | — | R$ 565.000 | 4.280 | — | Matrícula 461554, 11º RI |
| AP 87 TORRE 2 | 20 fev 2026 | 149 m² | — | R$ 771.000 | 5.174 | — | Matrícula 469078, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.306/m² para R$ 5.222/m² (+21%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 23 unidades vendidas
- 109 m² 16 unidades vendidas
- 149 m² 12 unidades vendidas
- 132 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 288 | 1993 | 100 | 2.555 |
| Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 251 | 1978 | 3 | 3.665 |
| Rua São Constantino, 44 | 1974 | 3 | 6.636 |
| Condomínio Res V Felic II Rua Cenerino Branco de Araújo, 203 | 2010 | 7 | 3.519 |
| Rua Jaime Rodrigues, 101 | 1982 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 219 | 2005 | 3 | — |