Avenida Nossa Senhora de Sabará, 4350
- R$/m² construído
- 4.914
- mediana de 74 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 753
- desde 2006, em 450 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 753| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 1 VG BL 6 | 18 set 2026 | 58 m² | — | R$ 305.000 | 5.259 | — | Matrícula 239141, 11º RI |
| AP 21 1 VG BL 9 | 16 set 2026 | 58 m² | — | R$ 350.000 | 6.034 | — | Matrícula 239287, 11º RI |
| AP 111 1VG BL8 | 4 set 2026 | 58 m² | — | R$ 302.000 | 5.207 | — | Matrícula 239269, 11º RI |
| AP 121 1VG BL 2 | 1 set 2026 | 58 m² | — | R$ 375.000 | 6.466 | — | Matrícula 238949, 11º RI |
| AP 102 1 VG BL 6 | 31 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 340.000 | 5.862 | — | Matrícula 239158, 11º RI |
| AP 42 1VG BL 11 | 21 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 300.000 | 5.172 | — | Matrícula 239404, 11º RI |
| AP 32 1VG BL 4 | 10 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 300.000 | 5.172 | — | Matrícula 239022, 11º RI |
| AP 134 1VG BL 3 | 22 jul 2026 | 58 m² | — | R$ 310.000 | 5.345 | — | Matrícula 239010, 11º RI |
| AP 84 1 VG BL 12 | 16 jul 2026 | 58 m² | — | R$ 270.000 | 4.655 | — | Matrícula 239476, 11º RI |
| AP 94 1VG BL 10 | 15 jul 2026 | 58 m² | — | R$ 275.000 | 4.741 | — | Matrícula 239372, 11º RI |
| AP 84 1VG BL 3 | 14 jul 2026 | 58 m² | — | R$ 320.000 | 5.517 | — | Matrícula 238990, 11º RI |
| AP 102 1VG BL 11 | 23 jun 2026 | 58 m² | — | R$ 320.000 | 5.517 | — | Matrícula 239428, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.086/m² para R$ 5.207/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 450 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4350 | 1991 | 48 | — |
| Rua Carida, 137 | 1979 | 3 | — |
| Rua Ângelo Paulucci, 94 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Isabela Rua Orestes Barbosa, 70 | 2020 | 15 | 3.737 |
| Rua Tabare, 493 | 2021 | 20 | 3.922 |
| Rua Tabare, 505 | 1979 | 3 | — |