Avenida Nova Cantareira, 1925
- R$/m² construído
- 3.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.528
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 30 jan 2024
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E BOX | 30 jan 2024 | 70 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 4.528 | Matrícula 131347, 15º RI |
| AP 32 E BOX | 27 dez 2018 | 70 m² | 53 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 3.208 | Matrícula 131347, 15º RI |
| AP 21 E BOX | 13 nov 2018 | 70 m² | 53 m² | R$ 165.000 | 2.357 | 3.113 | Matrícula 35277, 15º RI |
| AP 32 E BOX | 1 out 2018 | 70 m² | 53 m² | R$ 165.232 | 2.360 | 3.118 | Matrícula 131347, 15º RI |
| AP 15 E BOX | 28 jul 2015 | 85 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 2.118 | 2.769 | Matrícula 22194, 15º RI |
| AP 34 E BOX | 7 ago 2013 | 85 m² | 65 m² | R$ 126.667 | 1.490 | 1.949 | Matrícula 8621, 15º RI |
| AP 16 E BOX | 13 mar 2013 | 81 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 2.769 | Matrícula 49201, 15º RI |
| AP 27 E BOX | 11 mai 2012 | 82 m² | 65 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 3.231 | Matrícula 134988, 15º RI |
| AP 23 E BOX | 22 jul 2009 | 78 m² | 65 m² | R$ 94.600 | 1.213 | 1.455 | Matrícula 13429, 15º RI |
| AP 27 E BOX | 31 mar 2009 | 82 m² | 65 m² | R$ 85.000 | 1.037 | 1.308 | Matrícula 134988, 15º RI |
| AP 13 E BOX | 30 jan 2009 | 78 m² | 65 m² | R$ 75.000 | 962 | 1.154 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 15 E BOX | 13 nov 2008 | 85 m² | 65 m² | R$ 79.000 | 929 | 1.215 | Matrícula 22194, 15º RI |
| AP 27 E BOX | 27 mar 2006 | 82 m² | 65 m² | R$ 68.000 | 829 | 1.046 | Matrícula 134988, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 829/m² para R$ 3.429/m² (+313%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Cantareira, 1675 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Brasília B Center Avenida Nova Cantareira, 1984 | 2001 | 101 | 3.723 |
| Rua Doutor Natalino Righeto, 581 | 2002 | 3 | 4.706 |
| Avenida Nova Cantareira, 2026 | 2017 | 53 | 4.389 |
| Rua Juncal, 61 | 2010 | 5 | 4.254 |
| Avenida Nova Cantareira, 2087 | 2016 | 27 | 3.166 |