Edifício Fernanda
Avenida Nova Cantareira, 20
- R$/m² construído
- 3.700
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.437
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 766 mil
- 10 dez 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2VG | 10 dez 2024 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 766.000 | 3.700 | 6.437 | Matrícula 85743, 3º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 8 nov 2023 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 235.000 | 1.135 | 1.975 | Matrícula 111342, 3º RI |
| AP 102 E 2 VG | 30 ago 2023 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 2.415 | 4.202 | Matrícula 111346, 3º RI |
| AP 152 E 2 VG | 14 jul 2023 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 525.000 | 2.536 | 4.412 | Matrícula 91885, 3º RI |
| AP 104 E 2 VG | 10 jan 2023 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 695.000 | 3.357 | 5.840 | Matrícula 111347, 3º RI |
| AP 41 E 2VG | 6 set 2022 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 498.000 | 2.406 | 4.185 | Matrícula 111340, 3º RI |
| AP 33 E 2VG | 21 jul 2022 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 575.000 | 2.778 | 4.832 | Matrícula 83901, 3º RI |
| AP 133 E 2 VG | 11 jul 2022 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 522.000 | 2.522 | 4.387 | Matrícula 86581, 3º RI |
| AP 14 E 2VG | 16 mai 2022 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 600.000 | 2.899 | 5.042 | Matrícula 105472, 3º RI |
| AP 93 E 2 VG | 4 abr 2022 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 510.000 | 2.464 | 4.286 | Matrícula 82073, 3º RI |
| AP 14 E 2VG | 25 out 2021 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 330.000 | 1.594 | 2.773 | Matrícula 105472, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG | 16 set 2021 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 436.765 | 2.110 | 3.670 | Matrícula 89030, 3º RI |
| AP 123 E 2 VG | 30 ago 2021 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 530.000 | 2.560 | 4.454 | Matrícula 111349, 3º RI |
| AP 11 E 2 VG | 8 jun 2021 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 465.000 | 2.246 | 3.908 | Matrícula 98220, 3º RI |
| AP 124 E 2 V Dação em pagamento | 31 ago 2020 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 2.415 | 4.202 | Matrícula 85613, 3º RI |
| AP 41 E 2VG Abaixo da referência | 19 fev 2020 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 22.081 | 107 | 186 | Matrícula 111340, 3º RI |
| AP 123 E 2 V | 31 mai 2019 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 630.000 | 3.043 | 5.294 | Matrícula 111349, 3º RI |
| AP 123 E 2 V | 10 nov 2017 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 390.000 | 1.884 | 3.277 | Matrícula 111349, 3º RI |
| AP 14 E 2VG Permuta | 31 mai 2017 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 550.000 | 2.657 | 4.622 | Matrícula 105472, 3º RI |
| AP 42 E 2 VG | 27 ago 2015 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 510.000 | 2.464 | 4.286 | Matrícula 82522, 3º RI |
| AP 14 E 2VG | 19 ago 2015 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 366.000 | 1.768 | 3.076 | Matrícula 105472, 3º RI |
| AP 104 E 2 V | 18 mar 2014 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 470.000 | 2.271 | 3.950 | Matrícula 111347, 3º RI |
| AP 104 E 2 V Cessão de direitos | 18 mar 2014 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 25 | 0 | 0 | Matrícula 111347, 3º RI |
| AP 43 E 2 VG | 2 nov 2012 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 395.000 | 1.908 | 3.319 | Matrícula 93672, 3º RI |
| AP 24 E 2 VG | 14 mar 2012 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 375.000 | 1.812 | 3.151 | Matrícula 94941, 3º RI |
| AP 141 E 2 V Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 90.000 | 435 | 756 | Matrícula 111351, 3º RI |
| AP 102 E 2 V Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 90.000 | 435 | 756 | Matrícula 111346, 3º RI |
| AP 111 E 2 V Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 90.000 | 435 | 756 | Matrícula 111348, 3º RI |
| AP 22 E 2VG | 20 jun 2011 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 300.000 | 1.449 | 2.521 | Matrícula 111339, 3º RI |
| AP 33 E 2VG | 20 abr 2011 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 330.000 | 1.594 | 2.773 | Matrícula 83901, 3º RI |
| AP 32 E 2VG | 21 jan 2011 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 295.000 | 1.425 | 2.479 | Matrícula 85743, 3º RI |
| AP 101 E 2 V | 17 dez 2010 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 391.000 | 1.889 | 3.286 | Matrícula 111345, 3º RI |
| AP 14 E 2VG | 9 dez 2009 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 230.000 | 1.111 | 1.933 | Matrícula 105472, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG | 27 jul 2009 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 150.000 | 725 | 1.261 | Matrícula 111341, 3º RI |
| AP 142 E 2 V | 14 jul 2009 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 217.000 | 1.048 | 1.824 | Matrícula 82520, 3º RI |
| AP 154 E 2 V | 8 abr 2009 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 190.000 | 918 | 1.597 | Matrícula 111354, 3º RI |
| AP 114 E 2 V | 4 mar 2009 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 110.000 | 531 | 924 | Matrícula 82132, 3º RI |
| AP 123 E 2 V Abaixo da referência | 25 set 2008 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 111349, 3º RI |
| AP 11 E 2 VG | 18 set 2008 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 170.000 | 821 | 1.429 | Matrícula 98220, 3º RI |
| AP 134 E 2 V | 13 mar 2008 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 215.000 | 1.039 | 1.807 | Matrícula 82175, 3º RI |
| AP 51 E 2 VG | 18 fev 2008 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 190.000 | 918 | 1.597 | Matrícula 111342, 3º RI |
| AP 131 E 2 V | 11 out 2007 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 140.000 | 676 | 1.176 | Matrícula 111350, 3º RI |
| AP 131 E 2 V | 8 ago 2007 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 140.000 | 676 | 1.176 | Matrícula 111350, 3º RI |
| AP 22 E 2VG Abaixo da referência | 6 jul 2007 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 88.000 | 425 | 739 | Matrícula 111339, 3º RI |
| AP 121 E 2 V | 18 mai 2007 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 185.000 | 894 | 1.555 | Matrícula 90362, 3º RI |
| AP 51 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2006 | 207 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 111342, 3º RI |
| AP 133 E 2 V | 29 mar 2006 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 165.000 | 797 | 1.387 | Matrícula 86581, 3º RI |
| AP 144 E 2 V Venda de parte do imóvel | 28 mar 2006 | 207 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 111352, 3º RI |
| AP 154 E 2 V | 13 fev 2006 | 207 m² | ≈ 119 m² | R$ 139.200 | 672 | 1.170 | Matrícula 111354, 3º RI |
| AP 151 E 2 V Venda de parte do imóvel | 27 jan 2006 | 207 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 111353, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 3.700/m² (+404%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 207 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agte Gomes, 263 | 1987 | 53 | 4.085 |
| Edifício Maison de Nice Rua Agte Gomes, 301 | 1991 | 68 | 3.029 |
| Rua Agte Gomes, 245 | 1979 | 3 | 1.732 |
| Edifício Ville Chamonix Rua Agte Gomes, 315 | 1988 | 60 | 3.464 |
| Residencial Oliveira 1 Rua Agte Gomes, 223 | 2023 | 14 | 5.667 |
| Edifício Bracuhy Rua Agte Gomes, 284 | 1991 | 11 | 3.346 |