Residencial Oliveira 1
Rua Agte Gomes, 223
- R$/m² construído
- 5.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 Abaixo da referência | 29 dez 2025 | 56 m² | — | R$ 135.000 | 2.411 | — | Matrícula 170214, 3º RI |
| AP 02 | 26 ago 2025 | 50 m² | — | R$ 369.000 | 7.380 | — | Matrícula 3485, 8º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2025 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 170209, 3º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 170217, 3º RI |
| AP 03 | 18 jun 2025 | 60 m² | — | R$ 340.000 | 5.667 | — | Matrícula 170206, 3º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 1 abr 2025 | 16 m² | — | R$ 260.000 | 16.250 | — | Matrícula 170201, 3º RI |
| AP 31 | 1 abr 2025 | 55 m² | — | R$ 300.000 | 5.455 | — | Matrícula 170215, 3º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 20 jan 2025 | 749 m² | — | — | — | — | Matrícula 170210, 3º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 749 m² | — | — | — | — | Matrícula 170204, 3º RI |
| ap 23 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 749 m² | — | — | — | — | Matrícula 170213, 3º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 749 m² | — | — | — | — | Matrícula 170212, 17º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 749 m² | — | — | — | — | Matrícula 170207, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.845/m² para R$ 5.667/m² (−3,1%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 2 unidades vendidas
- 749 m² 1 unidade vendida
- 129 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agte Gomes, 245 | 1979 | 3 | 1.732 |
| Rua Agte Gomes, 263 | 1987 | 53 | 4.085 |
| Edifício Monte Carlo Rua Agte Gomes, 216 | 1990 | 124 | 5.135 |
| Edifício Fernanda Avenida Nova Cantareira, 20 | 1996 | 50 | 3.700 |
| Edifício Itajaí Rua Agte Gomes, 258 | 1989 | 38 | 3.413 |
| Edifício Maison de Nice Rua Agte Gomes, 301 | 1991 | 68 | 3.029 |