Edifício Emprl Cantareira
Avenida Nova Cantareira, 2233
- R$/m² construído
- 2.597
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 134 | 5 mai 2026 | 77 m² | — | R$ 225.000 | 2.922 | — | Matrícula 174250, 15º RI |
| CJ 63 Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 92 m² | — | R$ 90.000 | 978 | — | Matrícula 174221, 15º RI |
| CJ 64 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 174222, 15º RI |
| CJ 92 | 16 set 2025 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174232, 15º RI |
| CJ 91 | 28 mar 2025 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174231, 15º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 3 mai 2024 | 77 m² | — | R$ 120.000 | 1.558 | — | Matrícula 174216, 15º RI |
| LJ TERREO | 9 fev 2022 | 148 m² | — | R$ 450.000 | 3.041 | — | Matrícula 174198, 15º RI |
| CJ 24 | 25 mar 2021 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174206, 15º RI |
| CJ 134 | 18 fev 2020 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174250, 15º RI |
| CJ 31 | 29 ago 2019 | 77 m² | — | R$ 150.000 | 1.948 | — | Matrícula 174207, 15º RI |
| CJ 92 | 14 ago 2019 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174232, 15º RI |
| CJ 134 | 31 jul 2019 | 77 m² | — | R$ 165.000 | 2.143 | — | Matrícula 174250, 17º RI |
| CJ 132 | 26 abr 2019 | 77 m² | — | R$ 240.000 | 3.117 | — | Matrícula 174248, 15º RI |
| CJ 64 | 15 ago 2017 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 174222, 15º RI |
| CJ 123 | 29 fev 2016 | 77 m² | — | R$ 270.000 | 3.506 | — | Matrícula 174245, 15º RI |
| CJ 61 | 2 jun 2015 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 174219, 15º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 28 nov 2013 | 77 m² | — | R$ 60.000 | 779 | — | Matrícula 174227, 15º RI |
| CJ 132 | 30 set 2013 | 77 m² | — | R$ 215.000 | 2.792 | — | Matrícula 174248, 15º RI |
| CJ 62 | 6 mar 2013 | 92 m² | — | R$ 235.000 | 2.554 | — | Matrícula 174220, 15º RI |
| CJ 22 | 17 dez 2012 | 77 m² | — | R$ 207.000 | 2.688 | — | Matrícula 174204, 15º RI |
| CJ 12 | 28 set 2012 | 121 m² | — | R$ 160.000 | 1.322 | — | Matrícula 174200, 15º RI |
| CJ 11 | 28 set 2012 | 121 m² | — | R$ 160.000 | 1.322 | — | Matrícula 174199, 15º RI |
| CJ 101 | 23 ago 2012 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174235, 15º RI |
| CJ 102 | 17 fev 2012 | 77 m² | — | R$ 100.500 | 1.305 | — | Matrícula 174236, 15º RI |
| CJ 132 | 2 dez 2011 | 77 m² | — | R$ 159.000 | 2.065 | — | Matrícula 174248, 15º RI |
| CJ 104 | 16 set 2011 | 77 m² | — | R$ 100.000 | 1.299 | — | Matrícula 174238, 15º RI |
| CJ 103 | 16 set 2011 | 77 m² | — | R$ 100.000 | 1.299 | — | Matrícula 174237, 15º RI |
| CJ 134 | 17 ago 2011 | 77 m² | — | R$ 157.000 | 2.039 | — | Matrícula 174250, 15º RI |
| CJ 32 | 9 jun 2011 | 77 m² | — | R$ 130.000 | 1.688 | — | Matrícula 174208, 15º RI |
| CJ 21 | 17 dez 2010 | 77 m² | — | R$ 80.000 | 1.039 | — | Matrícula 174203, 15º RI |
| CJ 92 Outra transmissão | 19 out 2010 | 77 m² | — | R$ 33.000 | 429 | — | Matrícula 174232, 15º RI |
| CJ 91 Outra transmissão | 19 out 2010 | 77 m² | — | R$ 33.000 | 429 | — | Matrícula 174231, 15º RI |
| CJ 21 | 8 out 2010 | 77 m² | — | R$ 80.000 | 1.039 | — | Matrícula 174203, 15º RI |
| CJ 14 | 1 out 2010 | 77 m² | — | R$ 105.000 | 1.364 | — | Matrícula 174202, 15º RI |
| CJ 64 | 7 jan 2010 | 92 m² | — | R$ 125.000 | 1.359 | — | Matrícula 174222, 17º RI |
| CJ 122 | 3 abr 2009 | 77 m² | — | R$ 100.000 | 1.299 | — | Matrícula 174244, 15º RI |
| CJ 61 | 19 jan 2009 | 92 m² | — | R$ 90.000 | 978 | — | Matrícula 174219, 15º RI |
| CJ 111 | 22 dez 2008 | 77 m² | — | R$ 70.000 | 909 | — | Matrícula 174239, 15º RI |
| CJ 132 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2008 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 174248, 15º RI |
| CJ 134 | 9 out 2008 | 77 m² | — | R$ 66.000 | 857 | — | Matrícula 174250, 15º RI |
| CJ 71 | 2 jul 2008 | 77 m² | — | R$ 65.000 | 844 | — | Matrícula 174223, 15º RI |
| CJ 72 | 2 jul 2008 | 77 m² | — | R$ 65.000 | 844 | — | Matrícula 174224, 15º RI |
| CJ 52 | 13 ago 2007 | 77 m² | — | R$ 45.000 | 584 | — | Matrícula 174216, 15º RI |
| CJ 13 | 30 nov 2006 | 77 m² | — | R$ 50.000 | 649 | — | Matrícula 174201, 15º RI |
| CJ 73 | 22 nov 2006 | 77 m² | — | R$ 68.000 | 883 | — | Matrícula 174225, 15º RI |
| CJ 74 | 20 set 2006 | 77 m² | — | R$ 60.000 | 779 | — | Matrícula 174226, 15º RI |
| CJ 24 | 30 jun 2006 | 77 m² | — | R$ 50.000 | 649 | — | Matrícula 174206, 15º RI |
| CJ 43 Abaixo da referência | 13 jan 2006 | 77 m² | — | R$ 30.000 | 390 | — | Matrícula 174213, 15º RI |
| CJ 44 Abaixo da referência | 13 jan 2006 | 77 m² | — | R$ 30.000 | 390 | — | Matrícula 174214, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 2.922/m² (+309%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 26 unidades vendidas
- 92 m² 4 unidades vendidas
- 121 m² 2 unidades vendidas
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Cantareira, 2213 | 2016 | 24 | 2.877 |
| Rua Barra Mansa, 306 | 1997 | 4 | 3.250 |
| Rua Barra Mansa, 270 | 1971 | 4 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 61 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 2087 | 2016 | 27 | 3.166 |
| Avenida Nova Cantareira, 2445 | 1986 | 24 | 3.988 |