Avenida Nova Cantareira, 2668
- R$/m² construído
- 5.981
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 3 jan 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 3 jan 2024 | 209 m² | — | R$ 1.280.000 | 6.124 | — | Matrícula 275889, 15º RI |
| CASA 4 | 14 dez 2023 | 209 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.785 | — | Matrícula 275891, 15º RI |
| CASA 3 | 13 dez 2023 | 209 m² | — | R$ 1.220.000 | 5.837 | — | Matrícula 275890, 15º RI |
| CASA 6 | 1 nov 2023 | 211 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.635 | — | Matrícula 275893, 15º RI |
| CASA 12 | 17 mai 2023 | 210 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.905 | — | Matrícula 275899, 15º RI |
| CASA 10 | 12 mai 2023 | 210 m² | — | R$ 1.650.000 | 7.857 | — | Matrícula 275897, 15º RI |
| CASA 8 | 14 set 2022 | 209 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.938 | — | Matrícula 275895, 15º RI |
| CASA 7 | 19 jul 2022 | 208 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.250 | — | Matrícula 275894, 15º RI |
| CASA 5 | 27 jun 2022 | 209 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.220 | — | Matrícula 275892, 15º RI |
| CASA 9 | 15 jun 2022 | 209 m² | — | R$ 1.360.000 | 6.507 | — | Matrícula 275896, 15º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2022 | 2.507 m² | — | — | — | — | Matrícula 275898, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 6.379/m² para R$ 6.124/m² (−4,0%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² 6 unidades vendidas
- 210 m² 2 unidades vendidas
- 2.507 m² 1 unidade vendida
- 211 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Rua do Alto Rua do Alto, 144 | 2018 | 12 | 5.017 |
| Rua Pataiba, 143 | 1971 | 3 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 2456 | 1974 | 34 | 3.407 |
| Rua Pataiba, 89 | 1989 | 5 | — |
| Travessa Afrodite, 14 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barra Mansa, 99999 | 2014 | 4 | — |