Edifício Nove de Julho
Avenida Nove de Julho, 3611
- R$/m² construído
- 13.056
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 609
- desde 2006, em 331 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2004
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 609| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1119 | 24 set 2026 | 27 m² | — | R$ 370.000 | 13.704 | — | Matrícula 168796, 4º RI |
| AP 220 | 1 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 390.000 | 14.444 | — | Matrícula 168608, 4º RI |
| AP 1114 | 16 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 370.000 | 13.704 | — | Matrícula 168791, 4º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 168570, 4º RI |
| AP 309 Retomada por inadimplência | 22 mai 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 168618, 4º RI |
| AP 1714 | 24 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 355.000 | 13.148 | — | Matrícula 168917, 4º RI |
| AP 1004 | 24 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 183.000 | 6.778 | — | Matrícula 168760, 4º RI |
| AP 207 | 26 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 168595, 4º RI |
| AP 207 Abaixo da referência | 25 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 50.489 | 1.870 | — | Matrícula 168595, 4º RI |
| AP 1311 | 19 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 365.000 | 13.519 | — | Matrícula 168830, 4º RI |
| AP 815 Abaixo da referência | 5 fev 2026 | 27 m² | — | R$ 64.332 | 2.383 | — | Matrícula 168729, 4º RI |
| AP 1412 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 53.921 | 1.997 | — | Matrícula 168852, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.183/m² para R$ 13.519/m² (+519%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 27 m² 327 unidades vendidas
- 36 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itamaraty Jardins Rua Ouro Branco, 101 | 1991 | 95 | 6.324 |
| Rua Ouro Branco, 129 | 1988 | 137 | 6.556 |
| Avenida Nove de Julho, 3571 | 1974 | 4 | — |
| Edifício American Garden Rua Ouro Branco, 75 | 1987 | 20 | 6.131 |
| Avenida Nove de Julho, 3606 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Arcadia Rua Presidente Prudente, 38 | 1974 | 26 | 6.420 |