Edifício Rio Vermelho
Avenida Nove de Julho, 907
- R$/m² construído
- 4.068
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
131 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 94 | 7 nov 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.250 | Matrícula 122404, 4º RI |
| APTO 75 | 26 set 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.208 | Matrícula 132944, 4º RI |
| APTO 35 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 59 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 68916, 4º RI |
| APTO 61 | 14 jun 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.792 | Matrícula 29283, 4º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 9 abr 2024 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 203221, 4º RI |
| APTO 153 | 9 abr 2024 | 66 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 4.615 | Matrícula 118689, 4º RI |
| APTO 86 | 17 mar 2023 | 46 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 5.405 | Matrícula 3187, 4º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 17 mar 2023 | 15 m² | — | R$ 12.500 | 833 | — | Matrícula 3188, 4º RI |
| APTO 144 | 13 jan 2023 | 66 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.769 | Matrícula 119913, 4º RI |
| AP 25 Abaixo da referência | 29 dez 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.875 | Matrícula 149617, 4º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 4 out 2022 | 15 m² | — | R$ 38.000 | 2.533 | — | Matrícula 203221, 4º RI |
| APTO 46 | 17 mai 2022 | 46 m² | 37 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.324 | Matrícula 126641, 4º RI |
| APTO 87 | 4 mar 2022 | 46 m² | 37 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.595 | Matrícula 44752, 4º RI |
| APTO 132 | 19 ago 2021 | 66 m² | 52 m² | R$ 310.000 | 4.697 | 5.962 | Matrícula 53287, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 11 ago 2021 | 15 m² | — | R$ 25.540 | 1.703 | — | Matrícula 3188, 4º RI |
| APTO 86 | 11 ago 2021 | 46 m² | 37 m² | R$ 124.460 | 2.706 | 3.364 | Matrícula 3187, 4º RI |
| APTO 143 | 27 mai 2021 | 66 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.808 | Matrícula 94679, 4º RI |
| APTO 102 | 7 mai 2021 | 46 m² | 37 m² | R$ 112.420 | 2.444 | 3.038 | Matrícula 42617, 4º RI |
| APTO 113 | 20 abr 2021 | 46 m² | 37 m² | R$ 159.000 | 3.457 | 4.297 | Matrícula 135122, 4º RI |
| APTO 73 | 16 abr 2021 | 46 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 5.405 | Matrícula 56724, 4º RI |
| APTO 16 | 23 fev 2021 | 46 m² | 37 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.324 | Matrícula 126435, 4º RI |
| APTO 82 | 8 jan 2021 | 46 m² | 37 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.595 | Matrícula 147133, 4º RI |
| APTO 103 | 22 out 2020 | 46 m² | 37 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 3.243 | Matrícula 26363, 4º RI |
| APTO 126 | 9 abr 2020 | 46 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 5.405 | Matrícula 8113, 4º RI |
| APTO 152 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2020 | 66 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 27642, 4º RI |
| BOX 12 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2020 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 27643, 4º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 27 nov 2019 | 15 m² | — | R$ 26.000 | 1.733 | — | Matrícula 40808, 4º RI |
| APTO 15 Permuta | 7 ago 2019 | 59 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.125 | Matrícula 143098, 4º RI |
| BOX 21 Permuta | 7 ago 2019 | 15 m² | — | R$ 24.500 | 1.633 | — | Matrícula 143099, 4º RI |
| APTO 44 Dação em pagamento | 15 dez 2017 | 59 m² | 48 m² | R$ 175.649 | 2.977 | 3.659 | Matrícula 38341, 4º RI |
| APTO 151 Abaixo da referência | 15 dez 2017 | 66 m² | 52 m² | R$ 65.899 | 998 | 1.267 | Matrícula 96103, 4º RI |
| APTO 57 | 22 set 2017 | 46 m² | 37 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 4.459 | Matrícula 58623, 4º RI |
| APTO 112 Arrematação em leilão | 19 set 2017 | 46 m² | 37 m² | R$ 210.000 | 4.565 | 5.676 | Matrícula 90110, 4º RI |
| APTO 104 | 11 ago 2017 | 59 m² | 48 m² | R$ 205.000 | 3.475 | 4.271 | Matrícula 103150, 4º RI |
| APTO 144 | 28 mar 2017 | 66 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 4.423 | Matrícula 119913, 4º RI |
| APTO 144 | 16 jan 2017 | 66 m² | 52 m² | R$ 162.000 | 2.455 | 3.115 | Matrícula 119913, 4º RI |
| APTO 134 | 15 set 2016 | 66 m² | 52 m² | R$ 326.500 | 4.947 | 6.279 | Matrícula 53289, 4º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 15 set 2016 | 15 m² | — | R$ 33.500 | 2.233 | — | Matrícula 53292, 4º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2016 | 46 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 37234, 4º RI |
| APTO 173 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2016 | 54 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 147460, 4º RI |
| BOX 26 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2016 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 147461, 4º RI |
| APTO 131 | 15 mai 2015 | 66 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.808 | Matrícula 53286, 4º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 15 mai 2015 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 53290, 4º RI |
| APTO 127 Outra transmissão | 23 abr 2015 | 46 m² | 37 m² | R$ 103.245 | 2.244 | 2.790 | Matrícula 4550, 4º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 17 nov 2014 | 15 m² | — | R$ 19.000 | 1.267 | — | Matrícula 38393, 4º RI |
| APTO 144 | 1 nov 2014 | 66 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 2.885 | Matrícula 119913, 4º RI |
| APTO 28 | 6 out 2014 | 59 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.814 | 4.688 | Matrícula 103369, 4º RI |
| APTO 73 | 30 jun 2014 | 46 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 5.405 | Matrícula 56724, 4º RI |
| APTO 75 | 13 jun 2014 | 59 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 4.479 | Matrícula 132944, 4º RI |
| APTO 116 | 30 mai 2014 | 46 m² | 37 m² | R$ 205.000 | 4.457 | 5.541 | Matrícula 71364, 4º RI |
| APTO 131 | 30 mai 2014 | 66 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.808 | Matrícula 53286, 4º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 30 mai 2014 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 53290, 4º RI |
| APTO 43 | 6 dez 2013 | 46 m² | 37 m² | R$ 220.000 | 4.783 | 5.946 | Matrícula 60634, 4º RI |
| APTO 12 | 26 nov 2013 | 46 m² | 37 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.703 | Matrícula 101512, 4º RI |
| APTO 76 | 18 set 2013 | 46 m² | 37 m² | R$ 190.000 | 4.130 | 5.135 | Matrícula 139500, 4º RI |
| APTO 82 | 9 ago 2013 | 46 m² | 37 m² | R$ 174.000 | 3.783 | 4.703 | Matrícula 147133, 4º RI |
| AP 128 | 27 jun 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.750 | Matrícula 32, 4º RI |
| APTO 133 | 13 jun 2013 | 66 m² | 52 m² | R$ 234.423 | 3.552 | 4.508 | Matrícula 53288, 4º RI |
| BOX 2 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2013 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 53291, 4º RI |
| APTO 75 | 23 mai 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 186.000 | 3.153 | 3.875 | Matrícula 132944, 4º RI |
| APTO 71 | 22 mai 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.542 | Matrícula 160090, 4º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 13 mai 2013 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 27643, 4º RI |
| APTO 152 | 13 mai 2013 | 66 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 4.231 | Matrícula 27642, 4º RI |
| APTO 75 Arrematação em leilão | 2 mai 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 12.036 | 204 | 251 | Matrícula 132944, 4º RI |
| APTO 93 | 13 mar 2013 | 46 m² | 37 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 4.595 | Matrícula 55636, 4º RI |
| APTO 58 | 20 fev 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 175.000 | 2.966 | 3.646 | Matrícula 106428, 4º RI |
| APTO 11 | 6 nov 2012 | 59 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.542 | Matrícula 38392, 4º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 11 out 2012 | 15 m² | — | R$ 13.000 | 867 | — | Matrícula 38393, 4º RI |
| APTO 76 | 16 ago 2012 | 46 m² | 37 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.351 | Matrícula 139500, 4º RI |
| APTO 26 | 10 ago 2012 | 46 m² | 37 m² | R$ 110.000 | 2.391 | 2.973 | Matrícula 11543, 4º RI |
| APTO 143 | 9 ago 2012 | 66 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 4.423 | Matrícula 94679, 4º RI |
| APTO 47 | 5 jul 2012 | 46 m² | 37 m² | R$ 150.000 | 3.261 | 4.054 | Matrícula 45741, 4º RI |
| APTO 87 | 27 jun 2012 | 46 m² | 37 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.351 | Matrícula 44752, 4º RI |
| APTO 75 Retomada por inadimplência | 27 abr 2012 | 59 m² | 48 m² | R$ 56.799 | 963 | 1.183 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 91 | 8 mar 2012 | 59 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.542 | Matrícula 47923, 4º RI |
| APTO 28 | 16 dez 2011 | 59 m² | 48 m² | R$ 132.000 | 2.237 | 2.750 | Matrícula 103369, 4º RI |
| APTO 142 | 3 ago 2011 | 66 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 2.885 | Matrícula 99659, 4º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 40808, 4º RI |
| APTO 16 | 29 jul 2011 | 46 m² | 37 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.703 | Matrícula 126435, 4º RI |
| APTO 134 | 19 abr 2011 | 66 m² | 52 m² | R$ 211.500 | 3.205 | 4.067 | Matrícula 53289, 4º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 19 abr 2011 | 15 m² | — | R$ 18.500 | 1.233 | — | Matrícula 53292, 4º RI |
| APTO 44 Outra transmissão | 8 abr 2011 | 59 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.667 | Matrícula 38341, 4º RI |
| APTO 72 | 11 mar 2011 | 46 m² | 37 m² | R$ 46.500 | 1.011 | 1.257 | Matrícula 5043, 4º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 11 mar 2011 | 15 m² | — | R$ 8.700 | 580 | — | Matrícula 5044, 4º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 4 fev 2011 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 64719, 4º RI |
| APTO 114 | 4 fev 2011 | 59 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.125 | Matrícula 31314, 4º RI |
| APTO 16 | 20 dez 2010 | 46 m² | 37 m² | R$ 46.722 | 1.016 | 1.263 | Matrícula 126435, 4º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 15 m² | — | R$ 8.959 | 597 | — | Matrícula 40808, 4º RI |
| APTO 114 Dação em pagamento | 17 set 2010 | 59 m² | 48 m² | R$ 33.000 | 559 | 688 | Matrícula 31314, 4º RI |
| BOX 6 Dação em pagamento | 17 set 2010 | 15 m² | — | R$ 7.000 | 467 | — | Matrícula 64719, 4º RI |
| APTO 88 | 10 ago 2010 | 59 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.083 | Matrícula 147459, 4º RI |
| APTO 22 | 15 jun 2010 | 46 m² | 37 m² | R$ 43.000 | 935 | 1.162 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 26 | 15 mar 2010 | 46 m² | 37 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.432 | Matrícula 11543, 4º RI |
| APTO 125 | 12 fev 2010 | 59 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.083 | Matrícula 101223, 4º RI |
| APTO 12 | 9 dez 2009 | 46 m² | 37 m² | R$ 99.000 | 2.152 | 2.676 | Matrícula 101512, 4º RI |
| APTO 43 | 31 out 2009 | 46 m² | 37 m² | R$ 38.000 | 826 | 1.027 | Matrícula 60634, 4º RI |
| AP 124 | 18 set 2009 | 59 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.250 | Matrícula 8821, 4º RI |
| APTO 33 | 17 jul 2009 | 46 m² | 37 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.351 | Matrícula 123116, 4º RI |
| APTO 144 Adjudicação | 16 abr 2009 | 66 m² | 52 m² | R$ 46.020 | 697 | 885 | Matrícula 119913, 11º RI |
| APTO 27 | 31 mar 2009 | 46 m² | 37 m² | R$ 53.000 | 1.152 | 1.432 | Matrícula 140320, 4º RI |
| APTO 46 | 16 fev 2009 | 46 m² | 37 m² | R$ 55.000 | 1.196 | 1.486 | Matrícula 126641, 4º RI |
| APTO 63 | 6 fev 2009 | 46 m² | 37 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.892 | Matrícula 145081, 4º RI |
| APARTAMENTO Adjudicação | 5 fev 2009 | 59 m² | 48 m² | R$ 54.146 | 918 | 1.128 | Matrícula 134203, 4º RI |
| BOX 5 Adjudicação | 5 fev 2009 | 15 m² | — | R$ 8.304 | 554 | — | Matrícula 134204, 4º RI |
| APTO 143 | 2 dez 2008 | 66 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.212 | 1.538 | Matrícula 94679, 4º RI |
| APTO 98 | 16 out 2008 | 59 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.458 | Matrícula 51346, 4º RI |
| APTO 172 | 6 out 2008 | 54 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.042 | Matrícula 149614, 4º RI |
| APTO 52 | 27 jun 2008 | 46 m² | 37 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.351 | Matrícula 2633, 4º RI |
| APTO 15 | 29 abr 2008 | 59 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 932 | 1.146 | Matrícula 143098, 4º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 29 abr 2008 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 143099, 4º RI |
| AP 78 | 25 abr 2008 | 59 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.250 | Matrícula 11367, 4º RI |
| APTO 35 | 3 dez 2007 | 59 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 932 | 1.146 | Matrícula 68916, 4º RI |
| APTO 58 | 13 nov 2007 | 59 m² | 48 m² | R$ 59.000 | 1.000 | 1.229 | Matrícula 106428, 4º RI |
| APTO 51 | 21 set 2007 | 59 m² | 48 m² | R$ 40.000 | 678 | 833 | Matrícula 2876, 4º RI |
| APTO 161 Abaixo da referência | 14 set 2007 | 54 m² | 48 m² | R$ 21.000 | 389 | 438 | Matrícula 53976, 4º RI |
| APTO 164 | 2 ago 2007 | 54 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.250 | Matrícula 46693, 4º RI |
| APTO 54 | 27 jul 2007 | 59 m² | 48 m² | R$ 48.000 | 814 | 1.000 | Matrícula 132489, 4º RI |
| APTO 52 | 8 jun 2007 | 46 m² | 37 m² | R$ 40.000 | 870 | 1.081 | Matrícula 2633, 4º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 15 m² | — | R$ 9.000 | 600 | — | Matrícula 5044, 4º RI |
| APTO 72 | 30 abr 2007 | 46 m² | 37 m² | R$ 44.000 | 957 | 1.189 | Matrícula 5043, 4º RI |
| APTO 57 | 27 out 2006 | 46 m² | 37 m² | R$ 38.500 | 837 | 1.041 | Matrícula 58623, 4º RI |
| APTO 162 | 30 ago 2006 | 54 m² | 48 m² | R$ 37.000 | 685 | 771 | Matrícula 55195, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 30 ago 2006 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 55196, 4º RI |
| APTO 116 | 17 ago 2006 | 46 m² | 37 m² | R$ 42.400 | 922 | 1.146 | Matrícula 71364, 4º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 27 jul 2006 | 59 m² | 48 m² | R$ 37.000 | 627 | 771 | Matrícula 42403, 4º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 10 jul 2006 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 5044, 4º RI |
| APTO 72 | 10 jul 2006 | 46 m² | 37 m² | R$ 31.000 | 674 | 838 | Matrícula 5043, 4º RI |
| APTO 23 | 31 mai 2006 | 46 m² | 37 m² | R$ 29.500 | 641 | 797 | Matrícula 37234, 4º RI |
| APTO 104 Abaixo da referência | 19 abr 2006 | 59 m² | 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 103150, 4º RI |
| APTO 47 | 9 fev 2006 | 46 m² | 37 m² | R$ 22.610 | 492 | 611 | Matrícula 45741, 4º RI |
| APTO 75 | 27 jan 2006 | 59 m² | 48 m² | R$ 52.500 | 890 | 1.094 | Matrícula 132944, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 685/m² para R$ 4.237/m² (+518%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 37 m² privativos 27 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 48 m² privativos 24 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 889 | 1970 | 24 | 3.727 |
| Avenida Nove de Julho, 915 | 1954 | 20 | 4.234 |
| Avenida Nove de Julho, 959 | 1970 | 11 | 3.819 |
| Edifício R.l.r. Mariano Rua Santo Antônio, 874 | 1982 | 19 | — |
| Rua Santo Antônio, 890 | 1957 | 16 | 2.821 |
| Rua Santo Antônio, 924 | 1968 | 22 | 4.257 |