Edifício R.l.r. Mariano
Rua Santo Antônio, 874
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 4 ago 2023
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 | 4 ago 2023 | 82 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 4.615 | Matrícula 78172, 4º RI |
| AP 13 | 20 jul 2023 | 82 m² | 52 m² | R$ 255.000 | 3.110 | 4.904 | Matrícula 78162, 4º RI |
| AP 33 | 20 jul 2023 | 82 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 4.615 | Matrícula 78163, 4º RI |
| AP 44 | 4 nov 2022 | 81 m² | 52 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 5.481 | Matrícula 78167, 4º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 12 ago 2019 | 74 m² | 46 m² | R$ 40.000 | 541 | 870 | Matrícula 137033, 4º RI |
| AP 56 | 15 mar 2019 | 82 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 5.000 | Matrícula 112701, 4º RI |
| AP 51 | 15 mar 2019 | 81 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 5.000 | Matrícula 109476, 4º RI |
| AP 63 6 ANDA | 20 mai 2016 | 82 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 7.692 | Matrícula 78165, 4º RI |
| AP 56 | 24 abr 2015 | 82 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 4.808 | Matrícula 112701, 4º RI |
| AP 64 | 30 jan 2015 | 81 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 4.808 | Matrícula 78168, 4º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2014 | 81 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 109476, 4º RI |
| AP 26 Arrematação em leilão | 26 nov 2013 | 82 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 92946, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 662/m² para R$ 2.927/m² (+342%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 52 m² privativos 6 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 46 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 959 | 1970 | 11 | 3.819 |
| Rua Santo Antônio, 890 | 1957 | 16 | 2.821 |
| Rua Santo Antônio, 924 | 1968 | 22 | 4.257 |
| Rua Santo Antônio, 930 | 1952 | 11 | 5.547 |
| Avenida Nove de Julho, 943 | 1969 | 18 | 4.205 |
| Avenida Nove de Julho, 915 | 1954 | 20 | 4.234 |