Avenida Nove de Julho, 943
- R$/m² construído
- 4.205
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.167
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 18 mar 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 AND 2 | 18 mar 2026 | 44 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 6.667 | Matrícula 54644, 4º RI |
| VAGA 06 SS Retomada por inadimplência | 9 mar 2026 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 48202, 4º RI |
| AP 23 AND 2 Retomada por inadimplência | 9 mar 2026 | 46 m² | 30 m² | R$ 334.096 | 7.263 | 11.137 | Matrícula 48201, 4º RI |
| AP 64 AND 6 | 29 out 2025 | 39 m² | 30 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 4.667 | Matrícula 63243, 4º RI |
| AP 62 AND 6 | 19 ago 2024 | 44 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 3.864 | 5.667 | Matrícula 40571, 4º RI |
| AP 72 AND 7 | 25 mar 2024 | 44 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 6.667 | Matrícula 27962, 4º RI |
| AP 72 AND 7 | 16 jun 2023 | 44 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 6.000 | Matrícula 27962, 4º RI |
| AP 23 AND 2 | 24 abr 2023 | 46 m² | 30 m² | R$ 340.000 | 7.391 | 11.333 | Matrícula 48201, 4º RI |
| VAGA 06 SS Garagem ou depósito | 24 abr 2023 | 18 m² | — | R$ 77.739 | 4.319 | — | Matrícula 48202, 4º RI |
| AP 14 AN 1 Abaixo da referência | 8 dez 2022 | 39 m² | 30 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 135032, 4º RI |
| AP 34 AND 3 | 11 mar 2014 | 39 m² | 30 m² | R$ 156.000 | 4.000 | 5.200 | Matrícula 40953, 4º RI |
| AP 22 AND 2 | 19 jul 2013 | 44 m² | 30 m² | R$ 202.000 | 4.591 | 6.733 | Matrícula 54644, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 4.545/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 4 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 915 | 1954 | 20 | 4.234 |
| Avenida Nove de Julho, 959 | 1970 | 11 | 3.819 |
| Edifício R.l.r. Mariano Rua Santo Antônio, 874 | 1982 | 19 | — |
| Rua Santo Antônio, 890 | 1957 | 16 | 2.821 |
| Rua Santo Antônio, 924 | 1968 | 22 | 4.257 |
| Rua Santo Antônio, 930 | 1952 | 11 | 5.547 |