Condomínio Prq das Flores

Avenida Nuno Marques Pereira, 110

R$/m² construído: 2.202; mediana de 13 vendas em 3 anos
R$/m² privativo: ≈ 3.692; mediana de 13 vendas em 3 anos
Vendas registradas: 145; desde 2006, em 93 unidades
Última venda: R$ 270 mil; 18 mai 2026
Construção: 1994; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

145 de 145

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 22 BL C	18 mai 2026	109 m²	≈ 65 m²	R$ 270.000	2.477	4.154	Matrícula 268720, 11º RI
AP 24 BLOCO A	20 out 2025	109 m²	≈ 65 m²	R$ 300.000	2.752	4.615	Matrícula 263764, 11º RI
AP 12 BL C	3 out 2025	109 m²	≈ 65 m²	R$ 250.000	2.294	3.846	Matrícula 268716, 2º RI
AP 23	21 ago 2025	109 m²	≈ 65 m²	R$ 250.000	2.294	3.846	Matrícula 274798, 11º RI
AP 33 BLOCO B	30 jul 2025	109 m²	≈ 65 m²	R$ 253.000	2.321	3.892	Matrícula 263783, 11º RI
AP T 3 BLOCO G	18 jul 2025	109 m²	≈ 65 m²	R$ 225.000	2.064	3.462	Matrícula 263791, 11º RI
AP T/1 BLOCO I Venda de parte do imóvel	22 mai 2025	109 m²	≈ 65 m²	—	—	—	Matrícula 263829, 11º RI
AP 21 BL D	21 mai 2025	109 m²	≈ 65 m²	R$ 135.000	1.239	2.077	Matrícula 268735, 11º RI
AP T/2 BLOCO H Venda de parte do imóvel	28 fev 2025	109 m²	≈ 65 m²	—	—	—	Matrícula 263810, 11º RI
AP 24 BLOCO I	27 fev 2025	109 m²	≈ 65 m²	R$ 250.000	2.294	3.846	Matrícula 263840, 11º RI
AP 31 BL C	30 jan 2025	109 m²	≈ 65 m²	R$ 200.000	1.835	3.077	Matrícula 268723, 11º RI
AP 13 BLOCO H	4 out 2024	109 m²	≈ 65 m²	R$ 230.000	2.110	3.538	Matrícula 263815, 11º RI
AP 23 BLOCO I	26 jul 2024	109 m²	≈ 65 m²	R$ 240.000	2.202	3.692	Matrícula 263839, 11º RI
AP 13 BLOCO G	8 jul 2024	109 m²	≈ 65 m²	R$ 160.000	1.468	2.462	Matrícula 263795, 11º RI
AP 21 BL D Arrematação em leilão	3 mai 2024	109 m²	≈ 65 m²	R$ 195.000	1.789	3.000	Matrícula 268735, 11º RI
AP 23 BLOCO I	15 abr 2024	109 m²	≈ 65 m²	R$ 155.000	1.422	2.385	Matrícula 263839, 11º RI
AP 13 BLOCO G Retomada por inadimplência	21 mar 2024	109 m²	≈ 65 m²	R$ 276.881	2.540	4.260	Matrícula 263795, 11º RI
AP 41 BLOCO A Venda de parte do imóvel	6 nov 2023	109 m²	≈ 65 m²	—	—	—	Matrícula 263769, 11º RI
AP 23 BLOCO I Retomada por inadimplência	21 jul 2023	109 m²	≈ 65 m²	R$ 230.000	2.110	3.538	Matrícula 263839, 11º RI
AP T 1	6 abr 2023	109 m²	≈ 65 m²	R$ 210.000	1.927	3.231	Matrícula 274774, 11º RI
AP 22 Abaixo da referência	15 dez 2022	109 m²	≈ 65 m²	R$ 60.000	550	923	Matrícula 274781, 11º RI
AP 23 BL D	30 nov 2022	109 m²	≈ 65 m²	R$ 250.000	2.294	3.846	Matrícula 268737, 11º RI
AP T/3 BLOCO H	14 abr 2022	109 m²	≈ 65 m²	R$ 180.000	1.651	2.769	Matrícula 263811, 11º RI
AP 41 BLOCO G	30 mar 2022	109 m²	≈ 65 m²	R$ 220.000	2.018	3.385	Matrícula 263805, 11º RI
AP T 2	15 fev 2022	109 m²	≈ 65 m²	R$ 205.000	1.881	3.154	Matrícula 274775, 11º RI
AP 21 BLOCO H Arrematação em leilão	14 fev 2022	109 m²	≈ 65 m²	R$ 109.000	1.000	1.677	Matrícula 263817, 11º RI
AP 41 BLOCO H	11 jan 2022	109 m²	≈ 65 m²	R$ 247.000	2.266	3.800	Matrícula 263825, 11º RI
AP 23 BLOCO I	7 jan 2022	109 m²	≈ 65 m²	R$ 230.000	2.110	3.538	Matrícula 111363, 11º RI
AP 13 BLOCO B	22 jul 2021	109 m²	≈ 65 m²	R$ 248.000	2.275	3.815	Matrícula 263775, 11º RI
AP 11 BLOCO I	10 mai 2021	109 m²	≈ 65 m²	R$ 185.000	1.697	2.846	Matrícula 263833, 11º RI
T/1 BLOCO A	29 abr 2021	109 m²	≈ 65 m²	R$ 190.000	1.743	2.923	Matrícula 263755, 11º RI
AP 33 BL C	11 fev 2021	109 m²	≈ 65 m²	R$ 195.000	1.789	3.000	Matrícula 0, 11º RI
AP 13 BLOCO	14 abr 2020	109 m²	≈ 65 m²	R$ 190.000	1.743	2.923	Matrícula 263795, 11º RI
AP T 1 BLOCO	6 mar 2020	109 m²	≈ 65 m²	R$ 185.000	1.697	2.846	Matrícula 263771, 11º RI
AP 24 BL D	4 nov 2019	109 m²	≈ 65 m²	R$ 114.200	1.048	1.757	Matrícula 268738, 11º RI
AP 33 BLOCO	5 jul 2019	109 m²	≈ 65 m²	R$ 195.000	1.789	3.000	Matrícula 263767, 11º RI
AP 41 BLOCO	3 jul 2019	109 m²	≈ 65 m²	R$ 180.000	1.651	2.769	Matrícula 263845, 11º RI
AP 11 BLOCO	11 out 2018	109 m²	≈ 65 m²	R$ 210.000	1.927	3.231	Matrícula 263757, 11º RI
AP 14	24 abr 2018	109 m²	≈ 65 m²	R$ 210.000	1.927	3.231	Matrícula 274795, 11º RI
AP 21 BLOCO	12 abr 2018	109 m²	≈ 65 m²	R$ 190.000	1.743	2.923	Matrícula 263777, 11º RI
AP 42 BLOCO	28 dez 2017	109 m²	≈ 65 m²	R$ 122.083	1.120	1.878	Matrícula 263846, 11º RI
AP 24 BL D Arrematação em leilão	21 set 2017	109 m²	≈ 65 m²	R$ 190.000	1.743	2.923	Matrícula 268738, 11º RI
AP T 2 BLOCO	14 jul 2017	109 m²	≈ 65 m²	R$ 180.000	1.651	2.769	Matrícula 263772, 11º RI
AP 12 BLOCO	7 jul 2017	109 m²	≈ 65 m²	R$ 200.000	1.835	3.077	Matrícula 263774, 11º RI
AP 34	30 jun 2017	109 m²	≈ 65 m²	R$ 193.000	1.771	2.969	Matrícula 274803, 11º RI
AP 32 BLOCO	4 dez 2016	109 m²	≈ 65 m²	R$ 190.000	1.743	2.923	Matrícula 263802, 11º RI
AP T 2 BLOCO	6 set 2016	109 m²	≈ 65 m²	R$ 150.000	1.376	2.308	Matrícula 263772, 11º RI
AP 14 BLOCO	26 ago 2016	109 m²	≈ 65 m²	R$ 93.765	860	1.443	Matrícula 263836, 11º RI
AP 23	8 ago 2016	109 m²	≈ 65 m²	R$ 210.000	1.927	3.231	Matrícula 274782, 11º RI
AP 34 BLOCO	12 abr 2016	109 m²	≈ 65 m²	R$ 195.000	1.789	3.000	Matrícula 263768, 11º RI
AP 32 BLOCO	11 fev 2016	109 m²	≈ 65 m²	R$ 160.000	1.468	2.462	Matrícula 263782, 11º RI
AP T 4 BLOCO	24 dez 2015	93 m²	≈ 56 m²	R$ 190.000	2.043	3.393	Matrícula 263792, 11º RI
AP 24 BLOCO	4 dez 2015	109 m²	≈ 65 m²	R$ 80.000	734	1.231	Matrícula 263840, 11º RI
AP T 2	30 set 2015	109 m²	≈ 65 m²	R$ 142.571	1.308	2.193	Matrícula 274791, 11º RI
AP 33 BLOCO	21 ago 2015	109 m²	≈ 65 m²	R$ 208.000	1.908	3.200	Matrícula 263783, 11º RI
AP 31 BLOCO	8 abr 2015	109 m²	≈ 65 m²	R$ 205.000	1.881	3.154	Matrícula 263841, 11º RI
AP 21 BL C	24 mar 2015	109 m²	≈ 65 m²	R$ 180.000	1.651	2.769	Matrícula 268719, 11º RI
AP 23 BLOCO	3 fev 2015	109 m²	≈ 65 m²	R$ 190.000	1.743	2.923	Matrícula 274798, 11º RI
AP T 2 BLOCO	5 nov 2014	109 m²	≈ 65 m²	R$ 185.000	1.697	2.846	Matrícula 268714, 11º RI
AP T 2	20 mar 2014	109 m²	≈ 65 m²	R$ 147.216	1.351	2.265	Matrícula 274775, 11º RI
AP 24	7 fev 2014	109 m²	≈ 65 m²	R$ 207.000	1.899	3.185	Matrícula 274799, 11º RI
AP 11 BLOCO	29 out 2013	109 m²	≈ 65 m²	R$ 134.249	1.232	2.065	Matrícula 263833, 11º RI
AP T 2 Arrematação em leilão	21 ago 2013	109 m²	≈ 65 m²	R$ 170.000	1.560	2.615	Matrícula 274791, 11º RI
AP 41 BLOCO	6 jun 2013	109 m²	≈ 65 m²	R$ 180.000	1.651	2.769	Matrícula 263845, 11º RI
AP 42 BLOCO Arrematação em leilão	18 fev 2013	109 m²	≈ 65 m²	R$ 166.000	1.523	2.554	Matrícula 263846, 11º RI
AP 23 BL C	3 jan 2013	109 m²	≈ 65 m²	R$ 165.000	1.514	2.538	Matrícula 268721, 11º RI
AP 42 BLOCO	28 jun 2012	109 m²	≈ 65 m²	R$ 112.301	1.030	1.728	Matrícula 263806, 11º RI
AP 41 BLOCO Venda de parte do imóvel	29 mai 2012	109 m²	≈ 65 m²	—	—	—	Matrícula 263805, 11º RI
AP 41 BL D	23 fev 2012	109 m²	≈ 65 m²	R$ 78.334	719	1.205	Matrícula 268743, 11º RI
AP 23	10 fev 2012	109 m²	≈ 65 m²	R$ 92.102	845	1.417	Matrícula 274782, 11º RI
AP 14 BLOCO	12 jan 2012	109 m²	≈ 65 m²	R$ 65.000	596	1.000	Matrícula 274779, 11º RI
AP 33	1 dez 2011	109 m²	≈ 65 m²	R$ 125.000	1.147	1.923	Matrícula 274802, 11º RI
AP 22 BLOCO	30 nov 2011	109 m²	≈ 65 m²	R$ 150.000	1.376	2.308	Matrícula 263818, 11º RI
AP I 1 BLOCO	19 out 2011	109 m²	≈ 65 m²	R$ 125.000	1.147	1.923	Matrícula 263827, 11º RI
AP 12 BLOCO Adjudicação compulsória	13 out 2011	109 m²	≈ 65 m²	—	—	—	Matrícula 263814, 11º RI
AP 34 BL C	30 set 2011	109 m²	≈ 65 m²	R$ 137.000	1.257	2.108	Matrícula 268726, 11º RI
AP 33	30 set 2011	109 m²	≈ 65 m²	R$ 84.399	774	1.298	Matrícula 274802, 11º RI
AP 21 BLOCO	6 set 2011	109 m²	≈ 65 m²	R$ 95.535	876	1.470	Matrícula 263761, 11º RI
AP 11 BLOCO	21 jul 2011	109 m²	≈ 65 m²	R$ 110.000	1.009	1.692	Matrícula 263773, 11º RI
AP T 4 BLOCO	28 abr 2011	93 m²	≈ 56 m²	R$ 105.000	1.129	1.875	Matrícula 263792, 11º RI
AP 22 BL C	27 abr 2011	109 m²	≈ 65 m²	R$ 110.000	1.009	1.692	Matrícula 268720, 11º RI
AP 14 BLOCO	18 abr 2011	109 m²	≈ 65 m²	R$ 110.000	1.009	1.692	Matrícula 263760, 11º RI
AP 33 BLOCO	3 dez 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 83.700	768	1.288	Matrícula 263843, 11º RI
AP 23	24 nov 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 96.501	885	1.485	Matrícula 274798, 11º RI
AP T 2 Arrematação em leilão	22 nov 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 93.000	853	1.431	Matrícula 274775, 11º RI
AP T 3 BLOCO Dação em pagamento	15 out 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 45.000	413	692	Matrícula 263791, 11º RI
AP 14 BL D Dação em pagamento	15 out 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 45.000	413	692	Matrícula 268734, 11º RI
AP 42	18 jun 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 90.000	826	1.385	Matrícula 274789, 11º RI
AP 31 BL D	10 jun 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 80.000	734	1.231	Matrícula 268739, 11º RI
AP 11 BLOCO	7 mai 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 65.000	596	1.000	Matrícula 263757, 11º RI
AP T 2 BLOCO	25 mar 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 90.000	826	1.385	Matrícula 0, 11º RI
AP 22	19 mar 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 100.000	917	1.538	Matrícula 274797, 11º RI
AP T 2 BLOCO	15 mar 2010	109 m²	≈ 65 m²	R$ 100.000	917	1.538	Matrícula 263810, 11º RI
AP 33 BLOCO	2 dez 2009	109 m²	≈ 65 m²	R$ 85.000	780	1.308	Matrícula 263823, 11º RI
AP 34 BLOCO	1 dez 2009	109 m²	≈ 65 m²	R$ 72.000	661	1.108	Matrícula 263824, 11º RI
AP 22	25 set 2009	109 m²	≈ 65 m²	R$ 60.000	550	923	Matrícula 274781, 11º RI
AP 41 BLOCO Abaixo da referência	12 ago 2009	109 m²	≈ 65 m²	R$ 32.800	301	505	Matrícula 263825, 11º RI
AP 34 BLOCO	30 jul 2009	109 m²	≈ 65 m²	R$ 80.000	734	1.231	Matrícula 263804, 11º RI
AP 32 BLOCO	30 jul 2009	109 m²	≈ 65 m²	R$ 57.000	523	877	Matrícula 263802, 11º RI
AP 22 Venda de parte do imóvel	9 jun 2009	109 m²	≈ 65 m²	—	—	—	Matrícula 274797, 11º RI
AP 13	8 jun 2009	109 m²	≈ 65 m²	R$ 81.000	743	1.246	Matrícula 274778, 11º RI
AP T2 BL D	22 mai 2009	109 m²	≈ 65 m²	R$ 60.000	550	923	Matrícula 268730, 11º RI
AP 13 BL D	20 mai 2009	109 m²	≈ 65 m²	R$ 72.000	661	1.108	Matrícula 268733, 11º RI
AP 21 BLOCO	2 mar 2009	109 m²	≈ 65 m²	R$ 40.000	367	615	Matrícula 263777, 11º RI
AP 32	17 nov 2008	109 m²	≈ 65 m²	R$ 70.000	642	1.077	Matrícula 274801, 11º RI
AP 13 BLOCO	30 out 2008	109 m²	≈ 65 m²	R$ 58.000	532	892	Matrícula 263795, 11º RI
AP 33 BLOCO	24 out 2008	109 m²	≈ 65 m²	R$ 40.000	367	615	Matrícula 263823, 11º RI
AP 11 BLOCO	9 mai 2008	109 m²	≈ 65 m²	R$ 64.000	587	985	Matrícula 263813, 11º RI
AP 23 BLOCO	4 abr 2008	109 m²	≈ 65 m²	R$ 43.475	399	669	Matrícula 263839, 11º RI
AP T 2 BLOCO	1 abr 2008	109 m²	≈ 65 m²	R$ 50.000	459	769	Matrícula 263830, 11º RI
AP T 3 BLOCO	25 mar 2008	109 m²	≈ 65 m²	R$ 40.192	369	618	Matrícula 263831, 11º RI
AP T 1	28 fev 2008	109 m²	≈ 65 m²	R$ 68.000	624	1.046	Matrícula 0, 11º RI
AP T 2 BLOCO	18 jan 2008	109 m²	≈ 65 m²	R$ 60.000	550	923	Matrícula 263756, 11º RI
AP 32 BLOCO Venda de parte do imóvel	28 dez 2007	109 m²	≈ 65 m²	—	—	—	Matrícula 263766, 11º RI
AP T 1 Abaixo da referência	10 dez 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 43.502	399	669	Matrícula 274790, 11º RI
AP 23 BLOCO	10 dez 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 42.112	386	648	Matrícula 263799, 11º RI
AP 11 BLOCO	24 out 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 44.517	408	685	Matrícula 263813, 11º RI
AP 13 Venda de parte do imóvel	10 out 2007	109 m²	≈ 65 m²	—	—	—	Matrícula 274778, 11º RI
AP 24 BLOCO	28 set 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 35.200	323	542	Matrícula 263840, 11º RI
AP 21 BLOCO Adjudicação	30 ago 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 43.512	399	669	Matrícula 263761, 11º RI
AP 11 BLOCO	16 ago 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 55.000	505	846	Matrícula 263773, 11º RI
AP 34 BLOCO Venda de parte do imóvel	16 ago 2007	109 m²	≈ 65 m²	—	—	—	Matrícula 263844, 11º RI
AP 12 BLOCO	28 jun 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 47.000	431	723	Matrícula 263774, 11º RI
AP 11 BLOCO	25 mai 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 39.001	358	600	Matrícula 263773, 11º RI
AP 14 Arrematação em leilão	9 mai 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 32.697	300	503	Matrícula 274779, 11º RI
AP T 3 BLOCO	13 abr 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 49.000	450	754	Matrícula 0, 11º RI
AP T 2 BLOCO Abaixo da referência	4 abr 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 35.522	326	546	Matrícula 263790, 11º RI
AP 41 BLOCO Abaixo da referência	23 mar 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 33.110	304	509	Matrícula 263805, 11º RI
AP T2 BL H	2 mar 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 56.000	514	862	Matrícula 263810, 11º RI
AP 34 BLOCO	30 jan 2007	109 m²	≈ 65 m²	R$ 50.000	459	769	Matrícula 263768, 11º RI
AP 34	3 nov 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 50.000	459	769	Matrícula 274787, 11º RI
AP 24 BLOCO Abaixo da referência	18 ago 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 38.129	350	587	Matrícula 263820, 11º RI
AP 21 BL I Abaixo da referência	16 ago 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 28.000	257	431	Matrícula 263837, 11º RI
AP 14 BLOCO Abaixo da referência	25 jul 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 35.000	321	538	Matrícula 263796, 11º RI
AP T 1 BLOCO Abaixo da referência	14 jul 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 35.000	321	538	Matrícula 263771, 11º RI
AP 24 BLOCO Abaixo da referência	26 jun 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 35.000	321	538	Matrícula 263764, 11º RI
AP.31 BLOCO Arrematação em leilão	19 jun 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 35.080	322	540	Matrícula 263781, 11º RI
AP 24 Abaixo da referência	19 jun 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 35.150	322	541	Matrícula 274783, 11º RI
AP 41 BLOCO Venda de parte do imóvel	29 mai 2006	109 m²	≈ 65 m²	—	—	—	Matrícula 263769, 11º RI
AP 34 BL D Abaixo da referência	5 mai 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 35.019	321	539	Matrícula 268742, 11º RI
AP 41 Abaixo da referência	19 abr 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 38.000	349	585	Matrícula 274788, 11º RI
AP 12 BLOCO Abaixo da referência	12 abr 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 35.000	321	538	Matrícula 263834, 11º RI
AP 31 Abaixo da referência	23 mar 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 39.000	358	600	Matrícula 274784, 11º RI
AP 13 BLOCO Abaixo da referência	28 fev 2006	109 m²	≈ 65 m²	R$ 30.000	275	462	Matrícula 30010, 5º RI
AP T/4 BLOCO Abaixo da referência	12 jan 2006	93 m²	≈ 56 m²	R$ 22.680	244	405	Matrícula 263792, 11º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 459/m² para R$ 2.477/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

109 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 92 unidades vendidas
93 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Doutor Mário Corbioli, 19	1971	3	—
Avenida Comen Sant Anna, 1601	2003	3	—
Rua dos Contrabaixos, 8	1993	5	—