Jardim Ângela
Distrito da região Sul 2 de São Paulo, com 36,4 km².
- R$/m² construído
- 2.752
- mediana de residenciais, 12 meses
- Posição na cidade
- 90º
- mais caro entre 96 distritos
- Vendas em 12 meses
- 84
- +2,4% sobre os 12 anteriores
- Preço mediano
- R$ 310 mil
- casas e apartamentos
Jardim Ângela
Para onde o preço foi
| Período | Variação | Acima da inflação |
|---|---|---|
| 1 ano | +0,9% | −3,3% |
| 3 anos | +2,7% | −10% |
| 5 anos | −3,6% | −27% |
| 10 anos | +33% | −18% |
| Desde 2006 | +358% | +58% |
A variação é a nominal, em reais da época. Acima da inflação é o que sobra depois de descontar o IPCA do mesmo período: um valor negativo quer dizer que o m² subiu menos que os preços em geral.
Mediana do R$/m² a cada ano
Jardim Ângela no mapa
Prédios mais negociados
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Prq das Flores Avenida Nuno Marques Pereira, 110 | 1994 | 145 | 2.202 |
| Edifício Charles Miller Rua Gagliano Netto, 470 | 1983 | 119 | 1.778 |
| Edifício Village R G Avenida Visconde do Rio Grande, 374 | 1982 | 35 | 6.111 |
| Rua da Mandira, 91 | 2006 | 25 | 5.000 |
| Condomínio Res Marbella Rua Pietro Vanucci, 115 | 2015 | 15 | 3.711 |
| Edifício Charles Miller Rua Gagliano Netto, 100 | 1983 | 11 | — |
| Residencial Letícia II Rua Luar do Sertao, 971 | 2020 | 5 | 2.259 |
| Rua da Gaita de Foles, 322 | 1987 | 4 | 3.000 |
| Rua Robert Adam, 106 | 1983 | 5 | 4.082 |
| Rua Álvaro Ferreira, 130 | 1985 | 4 | — |
| Rua Professor José Cassiano de Figueiredo, 68 | 1990 | 4 | — |
| Rua Maria de Barros Carvalho, 132 | 1990 | 3 | — |
Maior R$/m²
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Prq das Flores Avenida Nuno Marques Pereira, 110 | 1994 | 145 | 2.202 |
| Edifício Charles Miller Rua Gagliano Netto, 470 | 1983 | 119 | 1.778 |
Prédios de apartamentos com pelo menos cinco vendas em três anos.
Últimas vendas em Jardim Ângela
| Imóvel | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Martins Sarmento, 533 LT 19 QD 15 | 30 set 2026 | 150 m² | — | R$ 170.000 | 1.133 |
| Rua Bazilio Ramos, 19 LT 19 QD 5 | 25 set 2026 | 114 m² | — | R$ 300.000 | 2.632 |
| Rua Martins Sarmento, 698 706 PRQ I | 23 set 2026 | 47 m² | — | R$ 191.284 | 4.070 |
| Rua Luís Teixeira de Oliveira, 340 LT15 QDZ | 18 set 2026 | 25 m² | — | R$ 450.000 | 18.000 |
| Rua Chamonix, 55 LT 3 QD B ESTANC | 16 set 2026 | 251 m² | — | R$ 530.000 | 2.112 |
| Rua Correia Pamplona, 22 | 15 set 2026 | 130 m² | — | R$ 264.068 | 2.031 |
| Rua Acelga, 14 | 11 set 2026 | 76 m² | — | R$ 360.000 | 4.737 |
| Rua do Pirofone, 92 | 9 set 2026 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 |
| Residencial Letícia II CASA 8 | 28 ago 2026 | 122 m² | — | R$ 335.000 | 2.746 |
| Avenida dos Funcionários Publicos, 50 9 | 28 ago 2026 | 193 m² | — | R$ 420.000 | 2.176 |
| Estrada do Jararau, 573 ENTRE 77 E 510 | 8 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 |
| Rua Paul Adam, 15 | 5 ago 2026 | 80 m² | — | R$ 290.000 | 3.625 |
| Rua Ana Lúcia de Amicis, 99999 QD J LT 19 | 4 ago 2026 | 76 m² | — | R$ 89.000 | 1.171 |
| Condomínio Res Marbella CASA 25 | 27 jul 2026 | 84 m² | — | R$ 333.000 | 3.964 |
| Rua Felice Giardini, 2 LT 2 QD B | 24 jul 2026 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 |
Ruas com mais vendas
- Rua Martins Sarmento 4 vendas 3.000
- Avenida Nuno Marques Pereira 3 vendas 2.202
- Rua Andrea Solario 3 vendas 3.378
- Rua Pietro Vanucci 3 vendas 3.711
- Avenida Visconde do Rio Grande 2 vendas 5.079
- Rua Abílio César 2 vendas 3.757
- Rua da Gaita de Foles 2 vendas 3.750
- Rua Henrique Klein 2 vendas 1.517
- Rua Marcelino Coelho 2 vendas 1.980
- Rua Nicolau Gonçalves Fiuza 2 vendas 3.700
- Rua Paul Arene 2 vendas 2.132
- Avenida dos Funcionários Publicos 1 vendas —
- Avenida Professor Mário Mazagao 1 vendas 3.125
- Estrada da Baronesa 1 vendas 1.029
- Estrada do Embu-guacu 1 vendas —
- Estrada do Jararau 1 vendas 1.800