Rua da Mandira, 91
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 36 E VG Cessão com alienação fiduciária | 12 jun 2026 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 343093, 11º RI |
| CS 5 E VG | 21 nov 2025 | 56 m² | — | R$ 310.000 | 5.536 | — | Matrícula 332698, 11º RI |
| CS 18 E VG Abaixo da referência | 24 out 2025 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 332711, 11º RI |
| CS 28 E VG | 2 mai 2025 | 56 m² | — | R$ 270.000 | 4.821 | — | Matrícula 343085, 11º RI |
| CS 26 E VG | 17 jan 2025 | 56 m² | — | R$ 280.000 | 5.000 | — | Matrícula 343083, 11º RI |
| CS 20 E VG | 12 mai 2023 | 56 m² | — | R$ 260.000 | 4.643 | — | Matrícula 343077, 11º RI |
| CS 24 E VG | 11 nov 2022 | 56 m² | — | R$ 260.000 | 4.643 | — | Matrícula 343081, 11º RI |
| CS 31 E VG Venda de parte do imóvel | 27 set 2022 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 343088, 11º RI |
| CS 33 E VG | 9 set 2022 | 56 m² | — | R$ 190.000 | 3.393 | — | Matrícula 343090, 11º RI |
| CS 7 E VG | 21 out 2021 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 332700, 11º RI |
| CS 36 E VG | 19 jun 2020 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 343093, 11º RI |
| CS 17 E VG Outra transmissão | 24 jun 2019 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 332710, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.161/m² para R$ 5.000/m² (+331%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andrea Solario, 363 | 1984 | 4 | — |
| Edifício Village R G Avenida Visconde do Rio Grande, 374 | 1982 | 35 | 6.111 |
| Rua Antônio Zinny, 356 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Comen Sant Anna, 1265 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Charles Miller Rua Gagliano Netto, 100 | 1983 | 11 | — |
| Avenida Comen Sant Anna, 1601 | 2003 | 3 | — |