Edifício Maison de Mariana
Avenida Onze de Junho, 582
- R$/m² construído
- 4.961
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.130
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E 1VG | 31 ago 2026 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.696 | Matrícula 107112, 18º RI |
| AP 151 E 2VG | 26 ago 2026 | 248 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.550.000 | 6.250 | 11.397 | Matrícula 103356, 14º RI |
| AP 71 E 1VG | 2 jun 2026 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 405.000 | 3.189 | 5.870 | Matrícula 119702, 14º RI |
| AP 72 E 1VG | 13 abr 2026 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 630.000 | 4.961 | 9.130 | Matrícula 102884, 14º RI |
| AP 31 E 1VG | 17 mar 2026 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 9.420 | Matrícula 102452, 14º RI |
| AP 44 E 1VG | 12 fev 2026 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.696 | Matrícula 102442, 14º RI |
| AP 131 E 1VG Integralização de capital | 2 dez 2025 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 488.000 | 3.843 | 7.072 | Matrícula 102569, 14º RI |
| AP 123 E 1VG | 29 fev 2024 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 9.420 | Matrícula 102444, 14º RI |
| AP 11 E 1VG Outra transmissão | 28 ago 2023 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 591 | 1.087 | Matrícula 103542, 14º RI |
| AP 124 E 1VG | 19 set 2022 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.696 | Matrícula 107112, 14º RI |
| AP 101 E 1VG | 4 ago 2022 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 575.000 | 4.528 | 8.333 | Matrícula 102440, 14º RI |
| AP 83 E 1VG | 23 set 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 640.000 | 5.039 | 9.275 | Matrícula 102443, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 4.843/m² (+392%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 25 unidades vendidas
- 248 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Onze de Junho, 600 | 2001 | 79 | 5.946 |
| Edifício Salgueiro Rua Três de Maio, 154 | 1982 | 97 | 5.739 |
| Rua Três de Maio, 130 | 1986 | 50 | 4.817 |
| Avenida Onze de Junho, 624 | 1989 | 19 | 5.048 |
| Rua Três de Maio, 82 | 1978 | 22 | 5.906 |
| Avenida Onze de Junho, 678 | 1973 | 39 | 5.469 |