Avenida Onze de Junho, 678
- R$/m² construído
- 5.469
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.664
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 66 | 30 jan 2026 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 565.000 | 4.956 | 6.975 | Matrícula 162391, 14º RI |
| A2 APTO 25 | 30 out 2025 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 560.000 | 6.292 | 8.889 | Matrícula 36903, 14º RI |
| A3 APTO 36 | 3 jun 2025 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 580.000 | 5.088 | 7.160 | Matrícula 16939, 14º RI |
| AN 13 AP 136 | 24 abr 2025 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 620.000 | 5.439 | 7.654 | Matrícula 143115, 14º RI |
| A12 APTO 125 | 18 mar 2025 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 5.618 | 7.937 | Matrícula 70882, 14º RI |
| A4 APTO 44 | 29 jan 2024 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.000 | 5.500 | 7.674 | Matrícula 85180, 14º RI |
| AN 13 AP 132 | 15 ago 2023 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 515.000 | 5.787 | 8.175 | Matrícula 10576, 14º RI |
| AN 13 AP 132 Abaixo da referência | 6 jul 2023 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 10576, 14º RI |
| AN 13 AP 132 Dação em pagamento | 27 abr 2023 | 89 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 10576, 14º RI |
| A8 APTO 84 | 13 jan 2023 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 370.000 | 6.167 | 8.605 | Matrícula 49378, 14º RI |
| A4 APTO 43 | 11 mai 2022 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 380.000 | 6.333 | 8.837 | Matrícula 119874, 14º RI |
| A4 APTO 45 | 19 nov 2021 | 89 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 7.143 | Matrícula 4480, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.638/m² para R$ 4.956/m² (+203%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 8 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Onze de Junho, 686 | 1978 | 70 | 5.244 |
| Avenida Onze de Junho, 694 | 1959 | 7 | — |
| Avenida Onze de Junho, 624 | 1989 | 19 | 5.048 |
| Avenida Onze de Junho, 600 | 2001 | 79 | 5.946 |
| Avenida Onze de Junho, 730 | 2005 | 59 | 5.162 |
| Edifício Maison de Mariana Avenida Onze de Junho, 582 | 1990 | 45 | 4.961 |