Edifício Ceci Peri
Avenida Onze de Junho, 911
- R$/m² construído
- 5.125
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.200
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 811 | 7 jul 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 395.000 | 4.938 | 7.900 | Matrícula 77660, 14º RI |
| AP 1101 | 25 jun 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 9.000 | Matrícula 82699, 14º RI |
| AP 506 | 1 abr 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 9.000 | Matrícula 77167, 14º RI |
| AP 905 | 10 fev 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 395.000 | 4.938 | 7.900 | Matrícula 84668, 14º RI |
| AP 503 Integralização de capital | 15 dez 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 55.518 | 730 | 1.157 | Matrícula 81093, 14º RI |
| AP 1006 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 77366, 14º RI |
| AP 1301 | 24 set 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 425.000 | 5.312 | 8.500 | Matrícula 97479, 14º RI |
| AP 705 Integralização de capital | 3 set 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 27.588 | 345 | 552 | Matrícula 81293, 14º RI |
| AP 1202 | 27 jun 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 425.000 | 5.312 | 8.500 | Matrícula 75799, 14º RI |
| AP 601 | 25 set 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 385.000 | 4.812 | 7.700 | Matrícula 80587, 14º RI |
| AP 607 | 20 set 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 410.000 | 5.125 | 8.200 | Matrícula 77614, 14º RI |
| AP 1206 | 2 out 2023 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 4.562 | 7.300 | Matrícula 74932, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 5.281/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 39 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Merendino Avenida Onze de Junho, 927 | 2024 | 115 | 7.468 |
| Avenida Onze de Junho, 935 | 2024 | 13 | 8.109 |
| Avenida Onze de Junho, 951 | 1964 | 11 | — |
| Edifício Golden Park Avenida Onze de Junho, 875 | 1993 | 62 | 6.550 |
| Edifício Maramba Avenida Doutor Altino Arantes, 894 | 1986 | 36 | 5.433 |
| Edifício Darcy Avenida Doutor Altino Arantes, 932 | 1962 | 15 | 6.444 |