Avenida Onze de Junho, 970
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 1 ago 2022
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 11 2 SS Abaixo da referência | 1 ago 2022 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 104416, 14º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 27 set 2021 | 227 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.155.000 | 5.088 | 8.953 | Matrícula 104461, 14º RI |
| AP 52 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 22 abr 2021 | 227 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 104446, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 11 jan 2021 | 227 m² | ≈ 129 m² | R$ 877.539 | 3.866 | 6.803 | Matrícula 104449, 14º RI |
| VG 08 2 SS Garagem ou depósito | 11 jan 2021 | 18 m² | — | R$ 69.566 | 3.865 | — | Matrícula 104413, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 10 jan 2014 | 227 m² | ≈ 129 m² | R$ 846.000 | 3.727 | 6.558 | Matrícula 104426, 14º RI |
| AP 102 E 3 V | 26 dez 2013 | 331 m² | ≈ 188 m² | R$ 900.000 | 2.719 | 4.787 | Matrícula 104432, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 fev 2013 | 227 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 104426, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 jul 2011 | 227 m² | ≈ 129 m² | R$ 630.000 | 2.775 | 4.884 | Matrícula 104461, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 22 dez 2009 | 227 m² | ≈ 129 m² | R$ 375.000 | 1.652 | 2.907 | Matrícula 104426, 14º RI |
| VG 01 1 SS Garagem ou depósito | 2 dez 2009 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 02 1 SS Garagem ou depósito | 2 dez 2009 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 104410, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.145/m² para R$ 4.477/m² (+291%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 5 unidades vendidas
- 331 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Onze de Junho, 980 | 1974 | 71 | 6.069 |
| Edifício Juliana Avenida Onze de Junho, 1006 | 1983 | 43 | 5.682 |
| Edifício Golden Tower Avenida Onze de Junho, 977 | 2003 | 86 | 7.402 |
| Rua Leandro Dupre, 847 | 2007 | 64 | 7.559 |
| Edifício Ceci Peri Avenida Onze de Junho, 911 | 1984 | 73 | 5.125 |
| Avenida Onze de Junho, 1070 | 2015 | 175 | 4.730 |