Avenida Orvalho do Sol, 121
- R$/m² construído
- 3.284
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 17 out 2023
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 17 out 2023 | 102 m² | — | R$ 335.000 | 3.284 | — | Matrícula 243290, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 243297, 11º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2023 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 206139, 11º RI |
| AP 11 | 14 mar 2023 | 102 m² | — | R$ 270.000 | 2.647 | — | Matrícula 243338, 11º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 172082, 11º RI |
| AP 02 Arrematação em leilão | 28 jan 2022 | 102 m² | — | R$ 165.721 | 1.625 | — | Matrícula 243336, 11º RI |
| AP 24 | 29 set 2021 | 102 m² | — | R$ 230.000 | 2.255 | — | Matrícula 243345, 11º RI |
| AP 33 | 1 out 2018 | 102 m² | — | R$ 227.500 | 2.230 | — | Matrícula 167995, 11º RI |
| AP 22 | 23 fev 2018 | 102 m² | — | R$ 275.000 | 2.696 | — | Matrícula 177496, 11º RI |
| AP 31 | 19 fev 2018 | 102 m² | — | R$ 160.000 | 1.569 | — | Matrícula 243293, 11º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 18 jan 2017 | 102 m² | — | R$ 34.000 | 333 | — | Matrícula 243288, 11º RI |
| AP 24 | 28 set 2016 | 102 m² | — | R$ 170.000 | 1.667 | — | Matrícula 243345, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 493/m² para R$ 2.966/m² (+502%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Arvoreiro, 392 | 1981 | 21 | 2.696 |
| Avenida Orvalho do Sol, 183 | 1981 | 52 | 2.588 |
| Avenida Orvalho do Sol, 51 | 1981 | 68 | — |
| Rua Archote do Peru, 142 | 1981 | 13 | — |
| Edifício Narciso Rua Archote do Peru, 200 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Lírio Rua Archote do Peru, 46 | 1981 | 12 | — |