Avenida Orvalho do Sol, 51
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 28 set 2023
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 28 set 2023 | 102 m² | — | R$ 325.000 | 3.186 | — | Matrícula 176171, 11º RI |
| AP 33 | 16 jun 2023 | 102 m² | — | R$ 255.000 | 2.500 | — | Matrícula 232162, 11º RI |
| AP 43 | 12 mai 2023 | 102 m² | — | R$ 280.000 | 2.745 | — | Matrícula 243425, 11º RI |
| AP 21 | 2 mar 2023 | 102 m² | — | R$ 210.000 | 2.059 | — | Matrícula 172185, 11º RI |
| AP 14 | 17 fev 2023 | 102 m² | — | R$ 260.000 | 2.549 | — | Matrícula 243396, 11º RI |
| AP 31 | 22 set 2022 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 243365, 11º RI |
| AP 41 | 13 abr 2022 | 102 m² | — | R$ 235.000 | 2.304 | — | Matrícula 243369, 11º RI |
| AP 33 | 15 set 2021 | 102 m² | — | R$ 190.000 | 1.863 | — | Matrícula 243367, 11º RI |
| AP 24 | 19 jul 2021 | 102 m² | — | R$ 230.000 | 2.255 | — | Matrícula 243452, 11º RI |
| AP 34 | 1 jun 2021 | 102 m² | — | R$ 240.000 | 2.353 | — | Matrícula 243368, 11º RI |
| AP 21 | 19 jan 2021 | 102 m² | — | R$ 262.000 | 2.569 | — | Matrícula 243397, 11º RI |
| AP 41 | 25 nov 2020 | 102 m² | — | R$ 295.000 | 2.892 | — | Matrícula 243423, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 471/m² para R$ 2.549/m² (+442%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Arvoreiro, 392 | 1981 | 21 | 2.696 |
| Avenida Orvalho do Sol, 121 | 1981 | 56 | 3.284 |
| Avenida Orvalho do Sol, 183 | 1981 | 52 | 2.588 |
| Rua Archote do Peru, 142 | 1981 | 13 | — |
| Edifício Narciso Rua Archote do Peru, 200 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Lírio Rua Archote do Peru, 46 | 1981 | 12 | — |