Avenida Osvaldo Aranha, 33
- R$/m² construído
- 2.480
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 31 mar 2025
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mar 2025 | 254 m² | — | R$ 630.000 | 2.480 | — | Matrícula 221851, 14º RI |
| Comercial | 29 dez 2021 | 254 m² | — | R$ 440.000 | 1.732 | — | Matrícula 221851, 14º RI |
| Comercial Retomada por inadimplência | 13 fev 2017 | 254 m² | — | R$ 840.000 | 3.307 | — | Matrícula 221851, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 1.732/m² para R$ 2.480/m² (+43%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila Moura Avenida Osvaldo Aranha, 127 | 1990 | 34 | 3.350 |
| Residencial Villa Bosque Rua Dom Macário, 135 | 2019 | 8 | 4.455 |
| Rua Doutor Plínio do Amaral, 150 | 2002 | 6 | 7.062 |
| Rua Emílio Lang Junior, 146 | 2010 | 4 | — |
| Edifício Tia Maria Rua Vergueiro, 7758 | 1973 | 23 | 3.647 |
| Avenida Osvaldo Aranha, 249 | 2008 | 4 | 5.524 |