Avenida Otacilio Tomanik, 350
- R$/m² construído
- 4.444
- mediana de 55 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.586
- mediana de 55 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 174
- desde 2006, em 140 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 174| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 2VGS | 28 set 2026 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 7.759 | Matrícula 237865, 18º RI |
| AP 46 2VGS 1DEP | 16 set 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 692.000 | 4.325 | 7.362 | Matrícula 237804, 18º RI |
| AP 06 1VG 1DEP | 3 set 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 790.000 | 4.817 | 8.229 | Matrícula 237773, 18º RI |
| AP 37 1VG 1DEP | 27 ago 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 650.000 | 4.745 | 8.025 | Matrícula 237937, 18º RI |
| AP 47 2VGS 1DEP | 23 jul 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 760.000 | 4.750 | 8.085 | Matrícula 238015, 18º RI |
| AP71 1VG 1DEP T2 | 23 jul 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 519.000 | 4.513 | 7.632 | Matrícula 237823, 18º RI |
| AP 11 1VG 1DEP | 26 jun 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 535.000 | 4.652 | 7.868 | Matrícula 237985, 18º RI |
| AP 05 1VG 1DEP | 22 jun 2026 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 460.000 | 3.651 | 6.216 | Matrícula 237982, 18º RI |
| AP 27 1VG 1DEP | 17 jun 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 670.000 | 4.891 | 8.272 | Matrícula 237929, 18º RI |
| AP 32 1VG 1DEP | 2 jun 2026 | 137 m² | ≈ 81 m² | R$ 745.000 | 5.438 | 9.198 | Matrícula 237725, 18º RI |
| AP 68 1VG 1DEP | 18 mai 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 540.000 | 4.696 | 7.941 | Matrícula 237962, 18º RI |
| AP 67 2VGS 1DEP | 3 mar 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 690.000 | 4.312 | 7.340 | Matrícula 237754, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.912/m² para R$ 4.696/m² (+61%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +6,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 51 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 28 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 27 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jamile Abrahao Kalil, 153 | 2011 | 3 | 3.819 |
| Rua Marinha de Moura Pimenta, 367 | 1982 | 3 | — |
| Rua Magnólia Delfim da Silva, 32 | 1999 | 3 | — |
| Avenida Otacilio Tomanik, 376 | 1985 | 14 | 4.355 |
| Rua Magnólia Delfim da Silva, 82 | 1979 | 3 | 4.579 |
| Residencial Vila do Sol Rua Daniel José Pereira, 94 | 2009 | 7 | 5.319 |