Rua Magnólia Delfim da Silva, 82
- R$/m² construído
- 4.579
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 435 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 mar 2026 | 95 m² | — | R$ 435.000 | 4.579 | — | Matrícula 35756, 18º RI |
| Casa | 12 nov 2012 | 95 m² | — | R$ 290.000 | 3.053 | — | Matrícula 35756, 18º RI |
| Casa | 9 out 2009 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 35756, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 4.579/m² (+190%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Magnólia Delfim da Silva, 32 | 1999 | 3 | — |
| Avenida Otacilio Tomanik, 350 | 2016 | 174 | 4.444 |
| Rua Marinha de Moura Pimenta, 367 | 1982 | 3 | — |
| Rua Jamile Abrahao Kalil, 153 | 2011 | 3 | 3.819 |
| Avenida Otacilio Tomanik, 376 | 1985 | 14 | 4.355 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 587 | 2013 | 152 | 6.071 |