Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 587
- R$/m² construído
- 6.071
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.462
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 152
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 152| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 1VG | 28 set 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 780.000 | 6.964 | 12.000 | Matrícula 220638, 18º RI |
| AP 274 E 1VG | 4 set 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 595.000 | 6.839 | 11.667 | Matrícula 220792, 18º RI |
| AP 91 E 1VG | 28 ago 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 785.000 | 7.009 | 12.077 | Matrícula 220645, 18º RI |
| AP 276 E 1VG | 3 jul 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 550.000 | 6.322 | 10.784 | Matrícula 220794, 18º RI |
| AP 28 E 1VG | 23 jun 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 6.696 | 11.538 | Matrícula 220596, 18º RI |
| AP 193 E 1VG | 22 jun 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 580.000 | 6.667 | 11.373 | Matrícula 220727, 18º RI |
| AP 105 E 1VG | 22 abr 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 251.084 | 2.886 | 4.923 | Matrícula 220657, 18º RI |
| AP 256 E 1VG | 20 mar 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 11.176 | Matrícula 220778, 18º RI |
| AP 65 E 1VG | 19 mar 2026 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 229.680 | 2.640 | 4.504 | Matrícula 220625, 18º RI |
| AP 117 E 1VG | 9 mar 2026 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 770.000 | 6.875 | 11.846 | Matrícula 220667, 18º RI |
| AP 186 E 1VG | 16 dez 2025 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 510.000 | 5.862 | 10.000 | Matrícula 220722, 18º RI |
| AP 53 E 1VG | 20 out 2025 | 87 m² | ≈ 51 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 11.176 | Matrícula 220615, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.793/m² para R$ 6.682/m² (+76%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 59 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 509 | 2016 | 286 | 4.935 |
| Rua Lucas Cranach, 37 | 2004 | 9 | — |
| Praça Isai Leirner, 111 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Almeida Sampaio, 74 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Santa Bárbara Rua João Gomes Junior, 141 | 2009 | 18 | — |
| Rua Ministro Adauto Lúcio Cardoso, 200 | 1977 | 28 | 6.778 |