Residencial Santa Bárbara
Rua João Gomes Junior, 141
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 21 set 2023
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 21 set 2023 | 188 m² | — | R$ 950.000 | 5.053 | — | Matrícula 198173, 18º RI |
| CASA 5 | 13 mar 2023 | 188 m² | — | R$ 920.000 | 4.894 | — | Matrícula 198171, 18º RI |
| CASA 8 | 27 mai 2021 | 191 m² | — | R$ 875.000 | 4.581 | — | Matrícula 198174, 18º RI |
| CASA 9 | 26 mar 2021 | 191 m² | — | R$ 841.000 | 4.403 | — | Matrícula 198175, 18º RI |
| CASA 7 | 30 set 2019 | 188 m² | — | R$ 780.000 | 4.149 | — | Matrícula 198173, 18º RI |
| CASA 1 | 14 set 2018 | 191 m² | — | R$ 780.000 | 4.084 | — | Matrícula 198167, 18º RI |
| CASA 13 | 29 set 2016 | 191 m² | — | R$ 720.000 | 3.770 | — | Matrícula 198179, 18º RI |
| CASA 12 | 4 abr 2014 | 191 m² | — | R$ 680.000 | 3.560 | — | Matrícula 198178, 18º RI |
| CASA 5 | 15 fev 2013 | 188 m² | — | R$ 310.000 | 1.649 | — | Matrícula 198171, 18º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2012 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 198167, 18º RI |
| CASA 2 | 19 abr 2012 | 191 m² | — | R$ 500.000 | 2.618 | — | Matrícula 198168, 18º RI |
| CASA 3 | 13 fev 2012 | 191 m² | — | R$ 550.000 | 2.880 | — | Matrícula 198169, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.963/m² para R$ 4.973/m² (+153%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 8 unidades vendidas
- 188 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lucas Cranach, 37 | 2004 | 9 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 509 | 2016 | 286 | 4.935 |
| Rua Ministro Adauto Lúcio Cardoso, 200 | 1977 | 28 | 6.778 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 587 | 2013 | 152 | 6.071 |
| Praça Isai Leirner, 111 | 1973 | 3 | — |
| Rua Coronel Ferreira Leal, 384 | 1981 | 3 | — |