Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 509
- R$/m² construído
- 4.935
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.302
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 286
- desde 2006, em 244 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 286| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 BLOCO WAY | 10 set 2026 | 144 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 5.208 | 9.375 | Matrícula 240022, 18º RI |
| AP 111 BLOCO TOP | 18 ago 2026 | 144 m² | 80 m² | R$ 810.000 | 5.625 | 10.125 | Matrícula 240209, 18º RI |
| AP 182 | 2 jul 2026 | 166 m² | 86 m² | R$ 820.000 | 4.940 | 9.535 | Matrícula 239986, 18º RI |
| AP 141 | 5 jun 2026 | 166 m² | 86 m² | R$ 620.000 | 3.735 | 7.209 | Matrícula 240137, 18º RI |
| CJ 415 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 107 m² | — | R$ 414.051 | 3.870 | — | Matrícula 240318, 18º RI |
| CJ 204 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 108 m² | — | R$ 420.258 | 3.891 | — | Matrícula 240273, 18º RI |
| CJ 309 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 108 m² | — | R$ 420.258 | 3.891 | — | Matrícula 240295, 18º RI |
| CJ 308 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 108 m² | — | R$ 420.258 | 3.891 | — | Matrícula 240294, 18º RI |
| CJ 307 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 108 m² | — | R$ 420.258 | 3.891 | — | Matrícula 240293, 18º RI |
| CJ 306 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 125 m² | — | R$ 484.228 | 3.874 | — | Matrícula 240292, 18º RI |
| CJ 305 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 107 m² | — | R$ 414.051 | 3.870 | — | Matrícula 240291, 18º RI |
| CJ 304 Dação em pagamento | 22 mai 2026 | 108 m² | — | R$ 420.258 | 3.891 | — | Matrícula 240290, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.113/m² para R$ 5.258/m² (+69%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 60 m² privativos 86 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 80 m² privativos 47 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 86 m² privativos 43 unidades vendidas
- 108 m² 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lucas Cranach, 37 | 2004 | 9 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 587 | 2013 | 152 | 6.071 |
| Residencial Santa Bárbara Rua João Gomes Junior, 141 | 2009 | 18 | — |
| Praça Isai Leirner, 111 | 1973 | 3 | — |
| Rua Ministro Adauto Lúcio Cardoso, 200 | 1977 | 28 | 6.778 |
| Rua Doutor Almeida Sampaio, 74 | 1977 | 3 | — |