Edifício Estoril I
Avenida Otacilio Tomanik, 685
- R$/m² construído
- 2.996
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.388
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VG | 24 jul 2026 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 735.000 | 3.168 | 5.698 | Matrícula 184837, 18º RI |
| AP 113 E 2 VG | 11 mar 2026 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 690.000 | 2.974 | 5.349 | Matrícula 184850, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG Abaixo da referência | 30 dez 2025 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 80.000 | 345 | 620 | Matrícula 184828, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 2 jun 2025 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 745.000 | 3.211 | 5.775 | Matrícula 184835, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG | 15 mar 2025 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 695.000 | 2.996 | 5.388 | Matrícula 184819, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 31 jan 2025 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 330.000 | 1.422 | 2.558 | Matrícula 184825, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 232 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 184821, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG Dação em pagamento | 24 ago 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 162.345 | 700 | 1.258 | Matrícula 184812, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG Dação em pagamento | 24 ago 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 162.345 | 700 | 1.258 | Matrícula 184827, 18º RI |
| AP 141 E 2 VG Dação em pagamento | 24 ago 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 162.345 | 700 | 1.258 | Matrícula 184860, 18º RI |
| AP 112 E 2 VG Dação em pagamento | 24 ago 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 162.345 | 700 | 1.258 | Matrícula 184849, 18º RI |
| AP 122 E 2 VG Dação em pagamento | 24 ago 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 162.345 | 700 | 1.258 | Matrícula 184853, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG | 2 jun 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 438.323 | 1.889 | 3.398 | Matrícula 184819, 18º RI |
| AP 63 E 2 VG Integralização de capital | 23 nov 2022 | 232 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 184830, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 10 ago 2022 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 620.000 | 2.672 | 4.806 | Matrícula 184829, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG Adjudicação | 5 ago 2022 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 640.000 | 2.759 | 4.961 | Matrícula 184819, 18º RI |
| AP 134 E 2 VG | 31 jan 2022 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 520.000 | 2.241 | 4.031 | Matrícula 184859, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG Abaixo da referência | 10 jan 2022 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 220.000 | 948 | 1.705 | Matrícula 184822, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 8 set 2021 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 530.000 | 2.284 | 4.109 | Matrícula 184808, 18º RI |
| AP 82 E 2 VG | 2 jul 2021 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 525.000 | 2.263 | 4.070 | Matrícula 184837, 18º RI |
| AP 124 E 2 VG | 16 abr 2021 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 550.000 | 2.371 | 4.264 | Matrícula 184855, 18º RI |
| AP 101 E 2 VG | 8 abr 2021 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 600.000 | 2.586 | 4.651 | Matrícula 184844, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG | 15 jan 2021 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 674.000 | 2.905 | 5.225 | Matrícula 184831, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 set 2020 | 232 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 184820, 18º RI |
| AP 84 E 2 VG | 3 jul 2020 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 450.000 | 1.940 | 3.488 | Matrícula 184839, 18º RI |
| AP 124 E 2 V | 20 mar 2019 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 600.000 | 2.586 | 4.651 | Matrícula 184855, 18º RI |
| AP 101 E 2 V | 8 fev 2019 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 503.000 | 2.168 | 3.899 | Matrícula 184844, 18º RI |
| AP 73 E 2 VG | 26 out 2018 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 450.000 | 1.940 | 3.488 | Matrícula 184834, 18º RI |
| AP 94 E 2 VG | 11 nov 2016 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 550.000 | 2.371 | 4.264 | Matrícula 184843, 18º RI |
| AP 84 E 2 VG Cessão de direitos | 22 set 2014 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 400.000 | 1.724 | 3.101 | Matrícula 184839, 18º RI |
| AP 84 E 2 VG Abaixo da referência | 22 set 2014 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184839, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG Abaixo da referência | 10 jun 2014 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184815, 18º RI |
| AP 102 E 2 V | 16 abr 2014 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 535.000 | 2.306 | 4.147 | Matrícula 184845, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG Abaixo da referência | 31 jan 2014 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184825, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG Dação em pagamento | 31 jan 2014 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 235.000 | 1.013 | 1.822 | Matrícula 184825, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 22 nov 2013 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 460.000 | 1.983 | 3.566 | Matrícula 184810, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 25 set 2013 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 540.000 | 2.328 | 4.186 | Matrícula 184829, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG Outra transmissão | 6 set 2013 | 232 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 184815, 18º RI |
| AP 133 E 2 V | 29 ago 2013 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 540.000 | 2.328 | 4.186 | Matrícula 184858, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 28 jun 2013 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 495.000 | 2.134 | 3.837 | Matrícula 184808, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG Abaixo da referência | 28 mai 2013 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184829, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG Abaixo da referência | 25 mar 2013 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184816, 18º RI |
| AP 144 E 2 V | 6 fev 2013 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 238.000 | 1.026 | 1.845 | Matrícula 184863, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 24 jan 2013 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 380.000 | 1.638 | 2.946 | Matrícula 184835, 18º RI |
| AP 44 E 2 VG Abaixo da referência | 21 dez 2012 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184823, 18º RI |
| AP 101 E 2 V | 13 ago 2012 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 470.000 | 2.026 | 3.643 | Matrícula 184844, 18º RI |
| AP 101 E 2 V Abaixo da referência | 20 jun 2012 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184844, 18º RI |
| AP 82 E 2 VG | 11 mai 2012 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 350.000 | 1.509 | 2.713 | Matrícula 184837, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 14 mar 2012 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 410.000 | 1.767 | 3.178 | Matrícula 184820, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 28 fev 2012 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 360.000 | 1.552 | 2.791 | Matrícula 184809, 18º RI |
| AP 134 E 2 V Cessão de direitos | 18 out 2011 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 200.000 | 862 | 1.550 | Matrícula 184859, 18º RI |
| AP 134 E 2 V Abaixo da referência | 18 out 2011 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 125.000 | 539 | 969 | Matrícula 184024, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG | 12 ago 2011 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 360.000 | 1.552 | 2.791 | Matrícula 184831, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 24 jun 2011 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184824, 18º RI |
| AP 103 E 2 V Abaixo da referência | 24 jun 2011 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184846, 18º RI |
| AP 133 E 2 V Abaixo da referência | 4 fev 2011 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184858, 18º RI |
| AP 133 E 2 V Cessão de direitos | 4 fev 2011 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 280.000 | 1.207 | 2.171 | Matrícula 184858, 18º RI |
| AP 143 E 2 V | 3 dez 2010 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 320.000 | 1.379 | 2.481 | Matrícula 184862, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG Adjudicação | 11 ago 2010 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 177.423 | 765 | 1.375 | Matrícula 184818, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 29 jan 2010 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 255.000 | 1.099 | 1.977 | Matrícula 184808, 18º RI |
| AP 22 E 2 VG | 27 nov 2009 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 250.000 | 1.078 | 1.938 | Matrícula 184813, 18º RI |
| AP 142 E 2 V Abaixo da referência | 11 set 2009 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184861, 18º RI |
| AP 73 E 2 VG Abaixo da referência | 7 ago 2009 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184834, 18º RI |
| AP 143 E 2 V Abaixo da referência | 17 jul 2009 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184862, 18º RI |
| AP 104 E 2 V | 1 jul 2009 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 215.000 | 927 | 1.667 | Matrícula 184847, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG Abaixo da referência | 31 mar 2009 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184828, 18º RI |
| AP 121 E 2 V | 4 mar 2009 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 220.000 | 948 | 1.705 | Matrícula 184852, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG Abaixo da referência | 20 fev 2009 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 100.000 | 431 | 775 | Matrícula 184810, 18º RI |
| AP 113 E 2 V | 19 dez 2008 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 210.000 | 905 | 1.628 | Matrícula 184850, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG Abaixo da referência | 19 dez 2008 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184833, 18º RI |
| AP 131 E 2 V | 8 dez 2008 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 150.000 | 647 | 1.163 | Matrícula 184856, 18º RI |
| AP 131 E 2 V Outra transmissão | 8 dez 2008 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 150.000 | 647 | 1.163 | Matrícula 184856, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 3.071/m² (+296%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Novita Acqua Avenida Otacilio Tomanik, 689 | 2011 | 298 | 4.587 |
| Rua Acalanto de Bartira, 7 | 2004 | 3 | — |
| Rua Acalanto de Bartira, 53 | 1979 | 3 | 4.488 |
| Rua Acalanto de Bartira, 59 | 1986 | 5 | 4.200 |
| Avenida Otacilio Tomanik, 643 | 1973 | 3 | — |
| Travessa Iapu, 28 | 1973 | 3 | — |