Edifício Novita Acqua
Avenida Otacilio Tomanik, 689
- R$/m² construído
- 4.587
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.812
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 298
- desde 2006, em 185 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 298| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 - TR. B | 17 set 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 525.000 | 4.817 | 8.203 | Matrícula 210412, 18º RI |
| AP 67 - TR. B | 2 set 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 540.000 | 4.954 | 8.438 | Matrícula 210396, 18º RI |
| AP 76 - TR. B | 28 ago 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 515.000 | 4.725 | 8.047 | Matrícula 210403, 18º RI |
| AP 75 - TR. D | 24 ago 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 7.812 | Matrícula 210542, 18º RI |
| AP 03 - TR. A Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 210275, 18º RI |
| AP 44 - TR. A | 15 jun 2026 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 453.000 | 4.441 | 7.550 | Matrícula 210307, 18º RI |
| AP 54 - TR. D | 27 mai 2026 | 102 m² | ≈ 60 m² | R$ 540.000 | 5.294 | 9.000 | Matrícula 210525, 18º RI |
| AP 43 - TR. B | 10 mar 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 510.000 | 4.679 | 7.969 | Matrícula 210376, 18º RI |
| AP 32 - TR. C | 27 fev 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 510.000 | 4.679 | 7.969 | Matrícula 210437, 18º RI |
| AP 17 - TR. B | 16 dez 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 4.771 | 8.125 | Matrícula 210356, 18º RI |
| AP 36 - TR. D | 4 dez 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 515.000 | 4.725 | 8.047 | Matrícula 210511, 18º RI |
| AP 22 - TR. B | 1 dez 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 4.312 | 7.344 | Matrícula 210359, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.150/m² para R$ 4.702/m² (+119%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 97 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 88 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Estoril I Avenida Otacilio Tomanik, 685 | 1992 | 72 | 2.996 |
| Rua Acalanto de Bartira, 7 | 2004 | 3 | — |
| Rua Acalanto de Bartira, 53 | 1979 | 3 | 4.488 |
| Rua Acalanto de Bartira, 59 | 1986 | 5 | 4.200 |
| Travessa Iapu, 28 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Otacilio Tomanik, 643 | 1973 | 3 | — |