Edifício Estoril I
Avenida Otacilio Tomanik, 685
- R$/m² construído
- 2.996
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.388
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VG | 24 jul 2026 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 735.000 | 3.168 | 5.698 | Matrícula 184837, 18º RI |
| AP 113 E 2 VG | 11 mar 2026 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 690.000 | 2.974 | 5.349 | Matrícula 184850, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG Abaixo da referência | 30 dez 2025 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 80.000 | 345 | 620 | Matrícula 184828, 18º RI |
| AP 74 E 2 VG | 2 jun 2025 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 745.000 | 3.211 | 5.775 | Matrícula 184835, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG | 15 mar 2025 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 695.000 | 2.996 | 5.388 | Matrícula 184819, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 31 jan 2025 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 330.000 | 1.422 | 2.558 | Matrícula 184825, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 232 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 184821, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG Dação em pagamento | 24 ago 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 162.345 | 700 | 1.258 | Matrícula 184812, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG Dação em pagamento | 24 ago 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 162.345 | 700 | 1.258 | Matrícula 184827, 18º RI |
| AP 141 E 2 VG Dação em pagamento | 24 ago 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 162.345 | 700 | 1.258 | Matrícula 184860, 18º RI |
| AP 112 E 2 VG Dação em pagamento | 24 ago 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 162.345 | 700 | 1.258 | Matrícula 184849, 18º RI |
| AP 122 E 2 VG Dação em pagamento | 24 ago 2023 | 232 m² | ≈ 129 m² | R$ 162.345 | 700 | 1.258 | Matrícula 184853, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 3.071/m² (+296%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Novita Acqua Avenida Otacilio Tomanik, 689 | 2011 | 298 | 4.587 |
| Rua Acalanto de Bartira, 7 | 2004 | 3 | — |
| Rua Acalanto de Bartira, 53 | 1979 | 3 | 4.488 |
| Rua Acalanto de Bartira, 59 | 1986 | 5 | 4.200 |
| Avenida Otacilio Tomanik, 643 | 1973 | 3 | — |
| Travessa Iapu, 28 | 1973 | 3 | — |