Residencial Ouro Verde de M.
Avenida Ouro Verde de Minas, 99999
- R$/m² construído
- 3.130
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 7 jul 2026 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 370444, 9º RI |
| AP 2 | 6 out 2025 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 370442, 9º RI |
| AP 7 | 5 ago 2025 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 370447, 9º RI |
| AP 8 | 4 ago 2025 | 100 m² | — | R$ 270.000 | 2.700 | — | Matrícula 370448, 9º RI |
| LT 3 QD 3 | 12 out 2022 | — | — | R$ 480.000 | — | — | Matrícula 4357, 9º RI |
| LT 3 QD 3 | 22 abr 2014 | — | — | R$ 180.000 | — | — | Matrícula 4357, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.465/m² (+16%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 2 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Glaura, 73 | 1998 | 3 | — |
| Condomínio Res. Villaggio Rua José Roberto Pereira, 94 | 2019 | 6 | 1.852 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1948 | 1998 | 5 | 2.560 |
| Rua Sarg Noel de Camargo, 185 | 2000 | 4 | 6.842 |
| Rua Estado do Amazonas, 34 | 2015 | 85 | 2.541 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1921 | 2007 | 11 | — |