Edifício Indiana
Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1144
- R$/m² construído
- 6.562
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.915
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 134 | 29 abr 2026 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 580.000 | 8.056 | 10.943 | Matrícula 75061, 15º RI |
| AP 33 | 16 out 2025 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 266.500 | 3.701 | 5.028 | Matrícula 74191, 15º RI |
| AP 73 | 29 jul 2025 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 495.000 | 6.875 | 9.340 | Matrícula 84321, 15º RI |
| AP 33 | 10 jul 2025 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 465.000 | 6.458 | 8.774 | Matrícula 74191, 15º RI |
| AP 101 | 6 mai 2025 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 440.000 | 6.111 | 8.302 | Matrícula 75066, 15º RI |
| AP. 14 | 26 ago 2024 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 480.000 | 6.667 | 9.057 | Matrícula 74697, 15º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 13 jun 2024 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 60.000 | 833 | 1.132 | Matrícula 75987, 15º RI |
| AP 81 | 2 mai 2024 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 540.000 | 7.500 | 10.189 | Matrícula 75056, 15º RI |
| AP. 14 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 72 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 74697, 15º RI |
| AP 141 Outra transmissão | 18 mar 2024 | 72 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 84273, 15º RI |
| AP 92 | 7 mar 2024 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 320.000 | 4.444 | 6.038 | Matrícula 75059, 15º RI |
| AP 53 | 23 jan 2024 | 72 m² | ≈ 53 m² | R$ 565.000 | 7.847 | 10.660 | Matrícula 75414, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 8.056/m² (+480%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 26 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Verde Rua Indiana, 1153 | 1978 | 13 | — |
| Rua Indiana, 1135 | 1985 | 32 | — |
| Rua Indiana, 1165 | 2003 | 65 | 3.785 |
| Edifício Ville Des Fleurs Rua Conceição de Monte Alegre, 816 | 1995 | 83 | 7.497 |
| Rua Meteoro, 42 | 1970 | 3 | — |
| Rua Meteoro, 32 | 1970 | 3 | 6.500 |