Edifício Ville Des Fleurs
Rua Conceição de Monte Alegre, 816
- R$/m² construído
- 7.497
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 8 mai 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 19/20 Garagem ou depósito | 8 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 150.000 | 2.727 | — | Matrícula 144435, 15º RI |
| AP 51 | 8 mai 2026 | 186 m² | — | R$ 1.450.000 | 7.796 | — | Matrícula 144434, 15º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 19 dez 2024 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 144434, 15º RI |
| VG 19/20 Outra transmissão | 19 dez 2024 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 144435, 15º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 141745, 15º RI |
| VG 5 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 141746, 15º RI |
| VG 6 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 141747, 15º RI |
| VG 7 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 143400, 15º RI |
| AP 31 | 11 dez 2023 | 186 m² | — | R$ 1.338.880 | 7.198 | — | Matrícula 142561, 15º RI |
| VG 27/28 Garagem ou depósito | 11 dez 2023 | 55 m² | — | R$ 261.120 | 4.748 | — | Matrícula 142562, 15º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 186 m² | — | R$ 93.789 | 504 | — | Matrícula 273831, 15º RI |
| VG 25/26 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 55 m² | — | R$ 20.000 | 364 | — | Matrícula 273832, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.472/m² para R$ 7.796/m² (+430%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 17 unidades vendidas
- 372 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Indiana, 1165 | 2003 | 65 | 3.785 |
| Edifício Rio Verde Rua Indiana, 1153 | 1978 | 13 | — |
| Rua Conceição de Monte Alegre, 805 | 1982 | 42 | 5.632 |
| Rua Conceição de Monte Alegre, 767 | 2003 | 78 | 7.580 |
| Rua Indiana, 1135 | 1985 | 32 | — |
| Edifício Indiana Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1144 | 1982 | 58 | 6.562 |