Rua Conceição de Monte Alegre, 767
- R$/m² construído
- 7.580
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.222
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E 2 VGS | 30 abr 2026 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.190.000 | 7.580 | 13.222 | Matrícula 173913, 15º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 23 mai 2025 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.250.000 | 7.962 | 13.889 | Matrícula 173597, 15º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 28 fev 2025 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.400.000 | 8.917 | 15.556 | Matrícula 173465, 15º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 21 fev 2025 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.260.000 | 8.025 | 14.000 | Matrícula 173165, 15º RI |
| AP 144 E 2 VGS Integralização de capital | 19 ago 2024 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 355.949 | 2.267 | 3.955 | Matrícula 173644, 15º RI |
| AP 84 E 2 VGS Outra transmissão | 13 jun 2024 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 160.000 | 1.019 | 1.778 | Matrícula 184253, 15º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 10 jun 2024 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.160.000 | 7.389 | 12.889 | Matrícula 174112, 15º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 27 mar 2024 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.070.000 | 6.815 | 11.889 | Matrícula 173559, 15º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 16 nov 2023 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.020.000 | 6.497 | 11.333 | Matrícula 173160, 15º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 22 set 2023 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 790.000 | 5.032 | 8.778 | Matrícula 173465, 15º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 1 ago 2023 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 950.000 | 6.051 | 10.556 | Matrícula 173559, 15º RI |
| AP 21 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 22 mar 2023 | 157 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 173465, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.580/m² para R$ 7.580/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 37 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conceição de Monte Alegre, 805 | 1982 | 42 | 5.632 |
| Edifício Ville Des Fleurs Rua Conceição de Monte Alegre, 816 | 1995 | 83 | 7.497 |
| Rua Indiana, 1165 | 2003 | 65 | 3.785 |
| Edifício Indiana Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1144 | 1982 | 58 | 6.562 |
| Edifício Rio Verde Rua Indiana, 1153 | 1978 | 13 | — |
| Rua Indiana, 1135 | 1985 | 32 | — |