Rua Conceição de Monte Alegre, 767
- R$/m² construído
- 7.580
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.222
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E 2 VGS | 30 abr 2026 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.190.000 | 7.580 | 13.222 | Matrícula 173913, 15º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 23 mai 2025 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.250.000 | 7.962 | 13.889 | Matrícula 173597, 15º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 28 fev 2025 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.400.000 | 8.917 | 15.556 | Matrícula 173465, 15º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 21 fev 2025 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.260.000 | 8.025 | 14.000 | Matrícula 173165, 15º RI |
| AP 144 E 2 VGS Integralização de capital | 19 ago 2024 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 355.949 | 2.267 | 3.955 | Matrícula 173644, 15º RI |
| AP 84 E 2 VGS Outra transmissão | 13 jun 2024 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 160.000 | 1.019 | 1.778 | Matrícula 184253, 15º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 10 jun 2024 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.160.000 | 7.389 | 12.889 | Matrícula 174112, 15º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 27 mar 2024 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.070.000 | 6.815 | 11.889 | Matrícula 173559, 15º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 16 nov 2023 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.020.000 | 6.497 | 11.333 | Matrícula 173160, 15º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 22 set 2023 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 790.000 | 5.032 | 8.778 | Matrícula 173465, 15º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 1 ago 2023 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 950.000 | 6.051 | 10.556 | Matrícula 173559, 15º RI |
| AP 21 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 22 mar 2023 | 157 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 173465, 15º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 13 fev 2023 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 940.000 | 5.987 | 10.444 | Matrícula 188995, 15º RI |
| AP 162 E 3 VGS | 30 jun 2022 | 169 m² | ≈ 97 m² | R$ 945.000 | 5.592 | 9.742 | Matrícula 173562, 15º RI |
| AP 153 E 3 VGS | 4 mai 2022 | 169 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.000.000 | 5.917 | 10.309 | Matrícula 174811, 15º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 14 jan 2022 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 4.777 | 8.333 | Matrícula 203608, 15º RI |
| AP 134 E 2 VGS | 10 dez 2021 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 780.000 | 4.968 | 8.667 | Matrícula 226197, 15º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 23 set 2021 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.080.000 | 6.879 | 12.000 | Matrícula 174141, 15º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 27 ago 2021 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 910.000 | 5.796 | 10.111 | Matrícula 173162, 15º RI |
| AP 64 E 2 VG | 25 fev 2021 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 510.000 | 3.248 | 5.667 | Matrícula 203608, 15º RI |
| AP 92 E 2 VG | 4 fev 2021 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 885.000 | 5.637 | 9.833 | Matrícula 173163, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 22 dez 2020 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 810.000 | 5.159 | 9.000 | Matrícula 181150, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG | 18 set 2020 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 8.889 | Matrícula 174112, 15º RI |
| AP 102 E 2 V | 16 jan 2020 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 5.732 | 10.000 | Matrícula 174013, 15º RI |
| AP 103 E 2 V | 30 abr 2019 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 830.000 | 5.287 | 9.222 | Matrícula 174289, 15º RI |
| AP 74 E 2 VG | 31 out 2018 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 760.000 | 4.841 | 8.444 | Matrícula 173891, 15º RI |
| AP 94 E 2 VG | 5 jul 2018 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 795.000 | 5.064 | 8.833 | Matrícula 173913, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 14 mar 2017 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 840.000 | 5.350 | 9.333 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 153 E 3 V | 22 dez 2016 | 169 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 3.550 | 6.186 | Matrícula 174811, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 28 set 2016 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 4.777 | 8.333 | Matrícula 173870, 15º RI |
| AP 73 E 2 VG | 15 ago 2016 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 740.000 | 4.713 | 8.222 | Matrícula 186852, 15º RI |
| AP 141 E 2 V | 18 jul 2016 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 760.000 | 4.841 | 8.444 | Matrícula 173165, 15º RI |
| AP 121 E 2 V Venda de parte do imóvel | 11 jun 2015 | 157 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 173164, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG | 9 abr 2015 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 730.000 | 4.650 | 8.111 | Matrícula 173159, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 4 dez 2014 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 4.777 | 8.333 | Matrícula 173597, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS | 3 jun 2014 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 4.777 | 8.333 | Matrícula 177602, 15º RI |
| AP 134 E 2 V | 4 fev 2014 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 154.922 | 987 | 1.721 | Matrícula 160711, 15º RI |
| AP 73 E 2 VG | 12 nov 2013 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 3.503 | 6.111 | Matrícula 186852, 15º RI |
| AP 133 E 2 V | 10 jun 2013 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 675.000 | 4.299 | 7.500 | Matrícula 173852, 15º RI |
| AP 91 E 2 VG | 9 abr 2013 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 730.000 | 4.650 | 8.111 | Matrícula 173162, 15º RI |
| AP 102 E 2 V | 28 mar 2013 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 7.778 | Matrícula 174013, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 6 mar 2013 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 8.889 | Matrícula 173407, 15º RI |
| AP 141 E 2 V | 1 fev 2013 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 743.000 | 4.732 | 8.256 | Matrícula 173165, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 24 set 2012 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 730.000 | 4.650 | 8.111 | Matrícula 173538, 15º RI |
| AP 103 E 2 V | 27 ago 2012 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 490.000 | 3.121 | 5.444 | Matrícula 174289, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 31 jan 2012 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 675.000 | 4.299 | 7.500 | Matrícula 174028, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 22 jul 2011 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 620.000 | 3.949 | 6.889 | Matrícula 173407, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 mar 2011 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 424.000 | 2.701 | 4.711 | Matrícula 174141, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 28 jul 2010 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 350.000 | 2.229 | 3.889 | Matrícula 173157, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2010 | 157 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 175329, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 7 jun 2010 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 410.000 | 2.611 | 4.556 | Matrícula 173160, 15º RI |
| AP 64 E 2 VG Dação em pagamento | 12 mai 2010 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 91.731 | 584 | 1.019 | Matrícula 160711, 15º RI |
| AP 112 E 2 V | 30 abr 2010 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 4.444 | Matrícula 173347, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 25 mar 2010 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 395.000 | 2.516 | 4.389 | Matrícula 173597, 15º RI |
| AP 151 E 3 V | 12 mar 2010 | 169 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 2.604 | 4.536 | Matrícula 173348, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 1 mar 2010 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 378.500 | 2.411 | 4.206 | Matrícula 181150, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 11 nov 2009 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 371.000 | 2.363 | 4.122 | Matrícula 173465, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG | 16 jul 2009 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 380.000 | 2.420 | 4.222 | Matrícula 174112, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 19 mar 2009 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 350.000 | 2.229 | 3.889 | Matrícula 173157, 15º RI |
| AP 131 E 2 V | 10 dez 2008 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 335.000 | 2.134 | 3.722 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 103 E 2 V Venda de parte do imóvel | 9 out 2008 | 157 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 174289, 15º RI |
| AP 164 E 3 V | 30 set 2008 | 169 m² | ≈ 97 m² | R$ 370.000 | 2.189 | 3.814 | Matrícula 173167, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 20 ago 2008 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 330.000 | 2.102 | 3.667 | Matrícula 173482, 15º RI |
| AP 62 E 2 VG | 5 jun 2008 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 220.000 | 1.401 | 2.444 | Matrícula 174288, 15º RI |
| AP 103 E 2 V Venda de parte do imóvel | 10 abr 2008 | 157 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 174289, 15º RI |
| AP 91 E 2 VG | 18 jan 2008 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 320.000 | 2.038 | 3.556 | Matrícula 173162, 15º RI |
| AP 142 E 2 V | 27 dez 2007 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.592 | 2.778 | Matrícula 173561, 15º RI |
| AP 63 E 2 VG | 21 dez 2007 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 268.000 | 1.707 | 2.978 | Matrícula 174815, 15º RI |
| AP 113 E 2 V | 12 dez 2007 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 310.000 | 1.975 | 3.444 | Matrícula 173899, 15º RI |
| AP 82 E 2VGS | 11 set 2007 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 330.000 | 2.102 | 3.667 | Matrícula 177602, 15º RI |
| AP 83 E 2 VG Dação em pagamento | 31 ago 2007 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 48.834 | 311 | 543 | Matrícula 160711, 15º RI |
| AP 83 E 2 VG Cessão de direitos | 31 ago 2007 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 80.000 | 510 | 889 | Matrícula 160711, 15º RI |
| AP 91 E 2 VG Dação em pagamento | 29 ago 2007 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 300.000 | 1.911 | 3.333 | Matrícula 173162, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 26 jul 2007 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 335.000 | 2.134 | 3.722 | Matrícula 173407, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 20 dez 2006 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 270.000 | 1.720 | 3.000 | Matrícula 173559, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG Dação em pagamento | 28 abr 2006 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 48.834 | 311 | 543 | Matrícula 160711, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG | 28 abr 2006 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 160.000 | 1.019 | 1.778 | Matrícula 160711, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 10 jan 2006 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 248.000 | 1.580 | 2.756 | Matrícula 173870, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.580/m² para R$ 7.580/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 37 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conceição de Monte Alegre, 805 | 1982 | 42 | 5.632 |
| Edifício Ville Des Fleurs Rua Conceição de Monte Alegre, 816 | 1995 | 83 | 7.497 |
| Rua Indiana, 1165 | 2003 | 65 | 3.785 |
| Edifício Indiana Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1144 | 1982 | 58 | 6.562 |
| Edifício Rio Verde Rua Indiana, 1153 | 1978 | 13 | — |
| Rua Indiana, 1135 | 1985 | 32 | — |