Avenida Padre Arlindo Vieira, 700
- R$/m² construído
- 3.899
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.739
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 326
- desde 2006, em 182 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 326| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 31 jul 2026 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 7.857 | Matrícula 196237, 14º RI |
| AP 44 | 3 jul 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.463 | Matrícula 196137, 14º RI |
| AP 134 | 3 jul 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 6.866 | Matrícula 196191, 14º RI |
| AP 94 | 23 jun 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 535.000 | 4.612 | 7.985 | Matrícula 196279, 14º RI |
| AP 192 | 29 mai 2026 | 180 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.100.000 | 6.111 | 10.476 | Matrícula 196337, 14º RI |
| AP 73 | 26 mai 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 4.048 | 6.967 | Matrícula 196154, 14º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2026 | 107 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 196294, 14º RI |
| AP 23 | 6 abr 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.000 | 3.571 | 6.148 | Matrícula 196124, 14º RI |
| VG P004 Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 196343, 14º RI |
| AP 163 | 11 mar 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 7.541 | Matrícula 196208, 14º RI |
| AP 131 | 26 fev 2026 | 107 m² | ≈ 62 m² | R$ 465.000 | 4.346 | 7.500 | Matrícula 196188, 14º RI |
| AP 136 | 6 fev 2026 | 105 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 3.714 | 6.393 | Matrícula 196305, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.554/m² para R$ 4.328/m² (+178%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 53 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 52 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 42 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Augsburgo Avenida Padre Arlindo Vieira, 610 | 2000 | 636 | 3.967 |
| Edifício Jds de Luxemburgo Avenida Padre Arlindo Vieira, 520 | 2001 | 173 | 5.077 |
| Rua Hermania, 101 | 1997 | 6 | 4.762 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 500 | 2008 | 194 | 6.291 |
| Rua Liege, 14 | 1972 | 7 | — |
| Rua Pierre Mazeline, 142 | 1975 | 3 | — |