Edifício Jds de Luxemburgo
Avenida Padre Arlindo Vieira, 520
- R$/m² construído
- 5.077
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 173
- desde 2006, em 108 unidades
- Última venda
- R$ 517 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 173| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 10 abr 2026 | 116 m² | — | R$ 517.165 | 4.458 | — | Matrícula 153637, 14º RI |
| VG 84P 85P SS2 Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 107.835 | 2.696 | — | Matrícula 153717, 14º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 30 out 2025 | 116 m² | — | R$ 100.000 | 862 | — | Matrícula 153639, 14º RI |
| VG 141M 142M SS2 Abaixo da referência | 30 out 2025 | 47 m² | — | R$ 25.907 | 551 | — | Matrícula 153745, 14º RI |
| VG 86P 87P SS2 Outra transmissão | 13 mai 2025 | 40 m² | — | R$ 44.000 | 1.100 | — | Matrícula 153718, 14º RI |
| AP 54 Outra transmissão | 13 mai 2025 | 116 m² | — | R$ 201.546 | 1.737 | — | Matrícula 153636, 14º RI |
| AP 184 | 13 set 2024 | 116 m² | — | R$ 627.800 | 5.412 | — | Matrícula 153688, 14º RI |
| VG 113P 114G SS2 Garagem ou depósito | 13 set 2024 | 52 m² | — | R$ 102.200 | 1.965 | — | Matrícula 153750, 14º RI |
| AP 33 | 4 jun 2024 | 116 m² | — | R$ 684.000 | 5.897 | — | Matrícula 153627, 14º RI |
| VG 104P 105P SS2 Abaixo da referência | 4 jun 2024 | 40 m² | — | R$ 36.000 | 900 | — | Matrícula 153727, 14º RI |
| AP 94 | 21 dez 2023 | 116 m² | — | R$ 550.000 | 4.741 | — | Matrícula 153652, 14º RI |
| VG 33P 34P SS1 Garagem ou depósito | 21 dez 2023 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 153766, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 4.458/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 47 unidades vendidas
- 160 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 500 | 2008 | 194 | 6.291 |
| Edifício Augsburgo Avenida Padre Arlindo Vieira, 610 | 2000 | 636 | 3.967 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 490 | 1999 | 190 | 4.464 |
| Rua Liege, 14 | 1972 | 7 | — |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 700 | 2009 | 326 | 3.899 |
| Edifício Alfabre Rua Marq de Lages, 1676 | 1984 | 20 | 2.778 |