Edifício Alfabre
Rua Marq de Lages, 1676
- R$/m² construído
- 2.778
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA | 12 mai 2026 | 126 m² | — | R$ 350.000 | 2.778 | — | Matrícula 78432, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 29 mai 2024 | 126 m² | — | R$ 395.000 | 3.135 | — | Matrícula 78432, 14º RI |
| AP 53 E VAGA | 18 abr 2024 | 136 m² | — | R$ 265.000 | 1.949 | — | Matrícula 75090, 14º RI |
| AP 62 E VAGA Venda de parte do imóvel | 6 out 2023 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 76273, 14º RI |
| AP42 E VAGA | 28 jun 2023 | 114 m² | — | R$ 280.000 | 2.456 | — | Matrícula 76274, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 29 out 2021 | 126 m² | — | R$ 295.000 | 2.341 | — | Matrícula 78432, 14º RI |
| AP 83 E VAGA | 17 set 2021 | 136 m² | — | R$ 315.000 | 2.316 | — | Matrícula 81592, 14º RI |
| AP 101 E VAG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2017 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 76271, 14º RI |
| AP71 E VAGA Abaixo da referência | 23 jan 2015 | 126 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 75093, 14º RI |
| AP 31 E VAGA | 26 ago 2013 | 126 m² | — | R$ 250.000 | 1.984 | — | Matrícula 78432, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 14 jul 2011 | 114 m² | — | R$ 114.500 | 1.004 | — | Matrícula 75096, 14º RI |
| AP 83 E VAGA | 5 mai 2011 | 136 m² | — | R$ 200.000 | 1.471 | — | Matrícula 81592, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 2.778/m² (+404%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 5 unidades vendidas
- 126 m² 4 unidades vendidas
- 114 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison du Roi Rua Marq de Lages, 1659 | 1990 | 32 | 2.816 |
| Edifício Cave du Roi Rua Marq de Lages, 1607 | 1983 | 36 | 2.607 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 490 | 1999 | 190 | 4.464 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 500 | 2008 | 194 | 6.291 |
| Edifício Jds de Luxemburgo Avenida Padre Arlindo Vieira, 520 | 2001 | 173 | 5.077 |
| Edifício Solar da Saúde Avenida Padre Arlindo Vieira, 375 | 2018 | 47 | 3.338 |