Edifício Maison du Roi
Rua Marq de Lages, 1659
- R$/m² construído
- 2.816
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG | 6 ago 2026 | 105 m² | — | R$ 340.000 | 3.238 | — | Matrícula 113210, 14º RI |
| AP 24 E VG | 27 jul 2026 | 103 m² | — | R$ 325.000 | 3.155 | — | Matrícula 109224, 14º RI |
| AP 112 E VG | 6 fev 2026 | 103 m² | — | R$ 290.000 | 2.816 | — | Matrícula 114725, 14º RI |
| AP 61 E VG | 17 out 2025 | 105 m² | — | R$ 270.000 | 2.571 | — | Matrícula 107566, 14º RI |
| AP 113 E VG | 8 set 2025 | 105 m² | — | R$ 280.000 | 2.667 | — | Matrícula 114084, 14º RI |
| AP 12 E VG Arrematação em leilão | 2 dez 2024 | 103 m² | — | R$ 179.053 | 1.738 | — | Matrícula 111293, 14º RI |
| AP 52 E VG | 31 mai 2023 | 103 m² | — | R$ 258.000 | 2.505 | — | Matrícula 107233, 14º RI |
| AP 51 E VG | 30 set 2022 | 105 m² | — | R$ 253.000 | 2.410 | — | Matrícula 103968, 14º RI |
| AP 73 E VG | 11 jul 2022 | 105 m² | — | R$ 290.000 | 2.762 | — | Matrícula 113210, 14º RI |
| AP 101 E VG | 11 fev 2021 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 126674, 11º RI |
| AP 83 E VG | 21 ago 2017 | 105 m² | — | R$ 170.000 | 1.619 | — | Matrícula 112665, 14º RI |
| AP 82 E VG Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 107989, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 3.155/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 11 unidades vendidas
- 103 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alfabre Rua Marq de Lages, 1676 | 1984 | 20 | 2.778 |
| Edifício Cave du Roi Rua Marq de Lages, 1607 | 1983 | 36 | 2.607 |
| Rua Guilherme Bebiano Martins, 284 | 1977 | 3 | 5.352 |
| Rua Guilherme Bebiano Martins, 168 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 490 | 1999 | 190 | 4.464 |
| Rua Abagiba, 1331 | 1968 | 3 | — |