Edifício Cave du Roi
Rua Marq de Lages, 1607
- R$/m² construído
- 2.607
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2026 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 65243, 14º RI |
| AP 32 | 4 mar 2026 | 108 m² | — | R$ 285.000 | 2.639 | — | Matrícula 70419, 14º RI |
| AP 93 | 4 nov 2025 | 108 m² | — | R$ 320.000 | 2.963 | — | Matrícula 65223, 14º RI |
| AP 82 | 8 out 2025 | 108 m² | — | R$ 260.000 | 2.407 | — | Matrícula 66558, 14º RI |
| AP 132 | 21 out 2024 | 108 m² | — | R$ 280.000 | 2.593 | — | Matrícula 65222, 14º RI |
| AP 83 | 30 set 2024 | 108 m² | — | R$ 260.000 | 2.407 | — | Matrícula 65221, 14º RI |
| AP 81 | 4 dez 2023 | 111 m² | — | R$ 291.000 | 2.622 | — | Matrícula 66322, 14º RI |
| AP 131 | 23 jun 2022 | 111 m² | — | R$ 295.000 | 2.658 | — | Matrícula 78020, 14º RI |
| AP.23 | 18 mar 2022 | 108 m² | — | R$ 270.000 | 2.500 | — | Matrícula 66239, 14º RI |
| AP 111 | 4 mar 2022 | 111 m² | — | R$ 253.390 | 2.283 | — | Matrícula 65226, 14º RI |
| AP 34 | 12 nov 2021 | 102 m² | — | R$ 275.000 | 2.696 | — | Matrícula 65332, 14º RI |
| AP 134 | 8 ago 2018 | 102 m² | — | R$ 380.000 | 3.725 | — | Matrícula 71675, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 633/m² para R$ 2.639/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 10 unidades vendidas
- 111 m² 8 unidades vendidas
- 102 m² 5 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison du Roi Rua Marq de Lages, 1659 | 1990 | 32 | 2.816 |
| Edifício Alfabre Rua Marq de Lages, 1676 | 1984 | 20 | 2.778 |
| Rua Guilherme Bebiano Martins, 284 | 1977 | 3 | 5.352 |
| Rua Abagiba, 1331 | 1968 | 3 | — |
| Rua Guilherme Bebiano Martins, 168 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 490 | 1999 | 190 | 4.464 |