Avenida Padre Arlindo Vieira, 490
- R$/m² construído
- 4.464
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 190
- desde 2006, em 123 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1999
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 190| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 15 Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 46.000 | 1.643 | — | Matrícula 142759, 14º RI |
| AP 83 | 29 mai 2026 | 99 m² | — | R$ 460.000 | 4.646 | — | Matrícula 142758, 14º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 66.540 | 2.016 | — | Matrícula 143313, 14º RI |
| AP 171 | 28 abr 2026 | 99 m² | — | R$ 456.988 | 4.616 | — | Matrícula 143312, 14º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 28 m² | — | R$ 56.472 | 2.017 | — | Matrícula 143314, 14º RI |
| VG 102 Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 143377, 14º RI |
| AP 143 | 17 abr 2026 | 99 m² | — | R$ 355.000 | 3.586 | — | Matrícula 143363, 14º RI |
| VG 103 Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 143386, 14º RI |
| AP 192 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2025 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 143460, 14º RI |
| VG 29 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2025 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 143462, 14º RI |
| AP 193 | 3 jun 2025 | 99 m² | — | R$ 447.227 | 4.517 | — | Matrícula 145276, 14º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 3 jun 2025 | 28 m² | — | R$ 48.886 | 1.746 | — | Matrícula 145278, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 4.616/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 500 | 2008 | 194 | 6.291 |
| Edifício Jds de Luxemburgo Avenida Padre Arlindo Vieira, 520 | 2001 | 173 | 5.077 |
| Edifício Augsburgo Avenida Padre Arlindo Vieira, 610 | 2000 | 636 | 3.967 |
| Rua Liege, 14 | 1972 | 7 | — |
| Edifício Alfabre Rua Marq de Lages, 1676 | 1984 | 20 | 2.778 |
| Edifício Solar da Saúde Avenida Padre Arlindo Vieira, 375 | 2018 | 47 | 3.338 |