Edifício Solar da Saúde
Avenida Padre Arlindo Vieira, 375
- R$/m² construído
- 3.338
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.846
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 11 | 27 nov 2025 | 144 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 3.056 | 6.286 | Matrícula 228649, 14º RI |
| APT 34 | 26 ago 2024 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 410.000 | 3.504 | 7.193 | Matrícula 228668, 14º RI |
| APT 34 Retomada por inadimplência | 21 fev 2024 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 387.283 | 3.310 | 6.794 | Matrícula 228668, 14º RI |
| APT 87 | 4 jan 2024 | 123 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 6.500 | Matrícula 228711, 14º RI |
| APT 44 | 30 out 2023 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 8.421 | Matrícula 228676, 14º RI |
| APT 56 | 19 jan 2023 | 144 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 2.986 | 6.143 | Matrícula 228686, 14º RI |
| APT 31 | 16 jan 2023 | 144 m² | ≈ 70 m² | R$ 460.000 | 3.194 | 6.571 | Matrícula 228665, 14º RI |
| APT 71 | 13 dez 2022 | 144 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.125 | 6.429 | Matrícula 216532, 14º RI |
| APT 73 | 20 jul 2022 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 385.000 | 3.291 | 6.754 | Matrícula 228699, 14º RI |
| APT 87 Retomada por inadimplência | 18 jul 2022 | 123 m² | ≈ 60 m² | R$ 406.404 | 3.304 | 6.773 | Matrícula 228711, 14º RI |
| APT 52 | 18 mai 2022 | 144 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.040 | 2.882 | 5.929 | Matrícula 228682, 14º RI |
| VAGA 30 P Garagem ou depósito | 31 mar 2022 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 228713, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.006/m² para R$ 3.056/m² (+1,6%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 21 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 490 | 1999 | 190 | 4.464 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 500 | 2008 | 194 | 6.291 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 214 | 2012 | 358 | 5.676 |
| Edifício Alfabre Rua Marq de Lages, 1676 | 1984 | 20 | 2.778 |
| Edifício Jds de Luxemburgo Avenida Padre Arlindo Vieira, 520 | 2001 | 173 | 5.077 |
| Edifício Maison du Roi Rua Marq de Lages, 1659 | 1990 | 32 | 2.816 |