Edifício Carolina
Avenida Padre Arlindo Vieira, 898
- R$/m² construído
- 3.353
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.453
- mediana de 52 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 615
- desde 2006, em 371 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 615| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 1 VG | 12 ago 2026 | 64 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 3.125 | Matrícula 68046, 14º RI |
| AP 41 E 1 VG | 25 jun 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 269.000 | 3.165 | 4.203 | Matrícula 93338, 14º RI |
| AP 91 E 1 VG | 19 jun 2026 | 64 m² | 48 m² | R$ 319.000 | 4.984 | 6.646 | Matrícula 87851, 14º RI |
| AP 26 E 1 VG | 11 jun 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 325.000 | 3.824 | 5.078 | Matrícula 79605, 14º RI |
| AP 75 E 1 VG | 8 jun 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 4.297 | Matrícula 94457, 14º RI |
| AP 101 E 1 VG | 2 jun 2026 | 64 m² | 48 m² | R$ 307.000 | 4.797 | 6.396 | Matrícula 54069, 14º RI |
| AP 191 E 1 VG | 12 mai 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 5.312 | Matrícula 143349, 14º RI |
| AP 193 E 1 VG | 24 abr 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 4.531 | Matrícula 116506, 14º RI |
| AP 163 E 1 VG | 14 abr 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 4.375 | Matrícula 170404, 14º RI |
| AP 172 E 1 VG | 6 abr 2026 | 85 m² | 64 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 3.750 | Matrícula 54024, 14º RI |
| 1 VAGA Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 7 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 77330, 14º RI |
| AP 101 | 19 mar 2026 | 64 m² | 48 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 77329, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 3.412/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 64 m² privativos 203 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 48 m² privativos 162 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 64 m² privativos 3 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 930 | 1984 | 6 | — |
| Condomínio Res Marq Lages Rua Marq de Lages, 1532 | 1982 | 695 | 3.152 |
| Rua Marques de Lages, 1532 | 1982 | 28 | — |
| Rua Sérgio Augusto Esteves, 91 | 1975 | 4 | 3.636 |
| Rua Hermania, 101 | 1997 | 6 | 4.762 |
| Condomínio Gardens II Rua Marq de Lages, 1380 | 2013 | 222 | 4.287 |