Condomínio Gardens II
Rua Marq de Lages, 1380
- R$/m² construído
- 4.287
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 222
- desde 2006, em 147 unidades
- Última venda
- R$ 532 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 222| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 28 ago 2026 | 110 m² | — | R$ 532.000 | 4.836 | — | Matrícula 212154, 14º RI |
| AP 44 | 13 ago 2026 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 212117, 14º RI |
| AP 178 | 5 ago 2026 | 110 m² | — | R$ 550.000 | 5.000 | — | Matrícula 212225, 14º RI |
| AP 92 | 30 jul 2026 | 110 m² | — | R$ 439.000 | 3.991 | — | Matrícula 212155, 14º RI |
| AP 161 | 2 jun 2026 | 110 m² | — | R$ 470.000 | 4.273 | — | Matrícula 212210, 14º RI |
| AP 227 Retomada por inadimplência | 22 abr 2026 | 110 m² | — | R$ 482.681 | 4.388 | — | Matrícula 212264, 14º RI |
| AP 212 | 24 mar 2026 | 110 m² | — | R$ 532.000 | 4.836 | — | Matrícula 212251, 14º RI |
| AP 137 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2026 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 212192, 14º RI |
| AP 222 | 8 out 2025 | 110 m² | — | R$ 480.000 | 4.364 | — | Matrícula 212259, 14º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 2 set 2025 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 212108, 14º RI |
| AP 81 | 27 jun 2025 | 110 m² | — | R$ 371.000 | 3.373 | — | Matrícula 212146, 14º RI |
| AP 193 | 2 mai 2025 | 93 m² | — | R$ 370.000 | 3.978 | — | Matrícula 212236, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.900/m² para R$ 4.569/m² (+58%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 74 unidades vendidas
- 93 m² 73 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Gardens II Rua Marques de Lages, 1380 | 2013 | 14 | — |
| Rua Marq de Lages, 1356 | 2010 | 45 | 3.202 |
| Rua Marques de Lages, 1356 | 2010 | 4 | — |
| Rua Sérgio Augusto Esteves, 91 | 1975 | 4 | 3.636 |
| Edifício Britanis Rua Nossa Senhora das Merces, 1053 | 1989 | 57 | 2.897 |
| Condomínio Res Marq Lages Rua Marq de Lages, 1532 | 1982 | 695 | 3.152 |