Edifício Britanis
Rua Nossa Senhora das Merces, 1053
- R$/m² construído
- 2.897
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.366
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 E GR | 25 ago 2026 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 4.648 | Matrícula 98456, 14º RI |
| AP 93 E GR | 12 jun 2026 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 5.070 | Matrícula 127244, 14º RI |
| AP 22 E GR | 16 out 2025 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.521 | Matrícula 107590, 14º RI |
| AP 153 E GR | 18 jun 2025 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 325.000 | 3.037 | 4.577 | Matrícula 98461, 14º RI |
| AP 153 E GR | 9 jan 2025 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.085 | Matrícula 98461, 14º RI |
| AP 13 E GR | 26 nov 2024 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 3.944 | Matrícula 98464, 14º RI |
| AP 174 E GR | 24 nov 2023 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 4.366 | Matrícula 99300, 14º RI |
| AP 44 E GR | 23 ago 2023 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 255.000 | 2.383 | 3.592 | Matrícula 99489, 14º RI |
| AP 172 E GR | 23 nov 2022 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 225.000 | 2.103 | 3.169 | Matrícula 98273, 14º RI |
| AP 63 E GR | 2 ago 2022 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 262.500 | 2.453 | 3.697 | Matrícula 98816, 14º RI |
| AP 54 E GR Outra transmissão | 7 jul 2022 | 107 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 98269, 14º RI |
| AP 131 E GR | 5 jul 2022 | 107 m² | ≈ 71 m² | R$ 273.000 | 2.551 | 3.845 | Matrícula 98536, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 3.224/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq de Lages, 1356 | 2010 | 45 | 3.202 |
| Rua Marques de Lages, 1356 | 2010 | 4 | — |
| Condomínio Gardens II Rua Marq de Lages, 1380 | 2013 | 222 | 4.287 |
| Condomínio Gardens II Rua Marques de Lages, 1380 | 2013 | 14 | — |
| Rua Avi Barros, 317 | 2014 | 3 | — |
| Rua Sérgio Augusto Esteves, 91 | 1975 | 4 | 3.636 |