Residencial Mafra
Avenida Padre Gregório Mafra, 815
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 26 set 2012
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 | 26 set 2012 | 58 m² | 57 m² | R$ 215.000 | 3.707 | 3.772 | Matrícula 157887, 12º RI |
| CASA 7 | 5 set 2008 | 58 m² | 57 m² | R$ 77.000 | 1.328 | 1.351 | Matrícula 157887, 12º RI |
| CASA 5 | 30 mai 2008 | 57 m² | 57 m² | R$ 40.000 | 702 | 702 | Matrícula 157786, 12º RI |
| CASA 4 | 20 fev 2008 | 57 m² | 57 m² | R$ 68.000 | 1.193 | 1.193 | Matrícula 144171, 12º RI |
| CASA 6 | 29 ago 2006 | 57 m² | 57 m² | R$ 50.000 | 877 | 877 | Matrícula 144171, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 3.707/m² (+323%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +212%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Gregório Mafra, 135 | 2011 | 22 | — |
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 1280 | 2008 | 14 | 4.412 |
| Avenida Padre Gregório Mafra, 593 | 2010 | 13 | 4.921 |
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 1040 | 2000 | 3 | 2.856 |
| Rua Doutor Manoel Guimarães, 625 | 1996 | 5 | — |
| Avenida Padre Gregório Mafra, 571 | 2010 | 9 | 3.385 |